-(han*0*)
드림랜드,장위뉴타운,성북역,중랑천 시민공원의 개발연계 가능성에 대해.
제가 1호선 녹천 옆에서 15년정도를 살면서 느낀 것은 1호선 철로로 인한 동,서 양측의 단절이었습니다. 그 단절로 인하여 보행자, 차량모두 지하 또는 역사를 통하여 동서를 이동하였고, 이는 상업지구의 단절을 만들었으며 중랑천 공원의 진입 또한 어렵게 만들고 있습니다.
여러모로 도봉구와 노원구의 발전에 저해를 가하고 있습니다.
성북역사의 민자화는 벌서 오래전에 대두된 일이지만, 엄연히 소문이 아닌 추진중인 사실입니다.
특히 데크층으로 동서의 소통이 원할해 진다면, 민자역사라는 상업시설을 기점으로 지금은 상상할 수
없는 일들이 벌어질 것입니다.
드림랜드에서 이어지는 녹지 축이 성북역 공원 부지 개발로 이어지고 그 흐름이 데크로 연결되어 어떻게든 중랑천과 자연히 연결되는 녹지축이 개발 될 것입니다.
이런 녹지축의 연결은 도시계획에 있어서 시대적인 흐름이며 절대적인 당위성을 띠고 있습니다.
현재 언론에 보도 되고있는 사실과 아직은 소문에 불과한 몇 가지 보도된 자료들을 추론해보면..
1.드림랜드 공원화 -> 사실
2.성북 민자역사 공원화 -> 사실
3.민자역사 데크층-> 계획단계
4.동부간선도로 지중화-> 언론보도
5.중랑천변 시민공원 확충->현실^^
이런 몇 가지 쟁점들이 모두 하나의 스토리를 구성해 나가는 모습을 볼 수 있습니다.
이런 현실과 사실 또는 소문들이 점점 눈앞에 가시화 되가면서 부동산도 동반 상승해 갑니다.
월미미삼 뿐만이 아니라 노원구 전체에 많은 호재들이 점점 가시화 되가고 있습니다. 이런 호재들을
적극적으로 이용하고 홍보하는 것이 내 집 제값 받기의 첫 걸음입니다.
현재 삼호3차 미륭, 미성 아파트는 약5000세대 규모로서 높은 대지지분과 성북역 초역세권으로서 훗날 장위뉴타운,월계뉴타운과 바로 연결되고 중랑천변과의 연결로 인하여 현재 섬처럼 갇혀있던 공간들이 활짝 열리게 됩니다.
재건축 연한이 앞으로 9년 남은 현 시점에서 투자자들의 발걸음이 끊이질 않고 있습니다.
멋지게 변할 월미미삼 아파트를 기대해 보며 글을 마칩니다.
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등록일 2007/10/29 | 조회 1802 
