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평촌동,관양동 일대 공업지역 43만㎡를 2011년부터 주거용지로 탈바꿈
(5) 안양 … 구도심 33곳 2010년까지 재정비
경기도 안양시의 '2020년 도시기본계획'은 만안구 안양동과 동안구 호계동，평촌동，관양동 등 도심 한복판에 있는 공장밀집지역을 2020년까지 주거단지 위주로 바꾸는 것이 핵심이다.
또 구도심 지역인 만안구 일대 노후 주택밀집지역을 재개발.재건축해 지난달 말 현재 62만여명에서 2020년 70만명까지 늘어날 것으로 예상되는 인구를 수용한다는 구상을 담고 있다.
이렇게 되면 경부선 철도와 안양천 등으로 단절돼 있는 구도심(만안구)과 평촌신도시(동안구)의 생활환경 격차가 해소되고 주거.휴식.생산기능이 조화를 이루는 '자족도시'로 탈바꿈할 것으로 안양시는 기대하고 있다.
◆구도심 공장터에 주거.복합단지
안양시는 서울 구로공단과 인접한 지리적 특성으로 1960년대부터 기계.전기분야의 대형 공장들이 대거 들어서 공업지역 비율이 도시 전체면적(58.52㎢)의 5.5%로 비교적 높은 편이다.
하지만 이들 공장 대부분이 도심 한복판에 들어서 있어 주거환경과 도시경관을 해치는 주범으로 지목되고 있는 실정이다.
이에 따라 안양시는 이들 공장터를 주거단지로 개발해 주택수요를 충당하고 도로 등 기반시설을 확충할 계획이다.
우선 오뚜기식품 등 중.소규모 공장이 들어서 있는 평촌동,관양동 일대 공업지역 43만㎡를 2011년부터 2015년까지 주거용지로 바꿔 아파트 등을 짓도록 할 계획이다.
또 효성,LS전선 등 400여개 공장이 들어서 있는 안양7동과 호계1.2동 일대 공업지역 122만9000㎡도 2016년부터 2020년까지 주거용지로 용도가 변경된다.
이들 지역은 특히 평촌신도시와 지리적으로 가까워 쾌적한 주거환경을 갖출 수 있는 잠재력을 갖고 있다는 평가를 받고 있다.
안양시 관계자는 "공장 이전터에 주거단지가 조성될 경우 지하철 1호선 명학역에서 시민로를 거쳐 인덕원 사거리까지 아파트형 공장과 IT업체 등 벤처기업만 280여개가 몰려 있는 '안양벤처밸리'의 배후 주거단지로 활용될 것"이라며 "다만 지나친 베드타운화를 막기 위해 이들 공업지역 외에는 주거용지 확대를 가급적 억제할 방침"이라고 설명했다.
◆대체 공장용지 확보해 자족성 유지
그렇다고 대규모 공장터가 모조리 아파트 단지로 바뀌는 것은 아니다.
비싼 땅값 등으로 채산성이 떨어져 도심지역을 떠나는 전통 제조업체 이전지에 아파트는 물론 고부가가치 첨단업종을 함께 유치해 자족도시로서의 경제.산업기반을 키우겠다는 게 안양시의 목표다.
공장 이전지역을 주거단지로 급속 대체할 경우 지역경제 기반이 흔들릴 수 있기 때문이다.
따라서 주거단지와 함께 정보기술(IT),바이오(BT) 등 첨단 지식기반업종을 도심권에 유치할 계획이다.
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등록일 2007/10/30 | 조회 2715 
