동탄 전세 살면 동동탄 신도시 당첨?
◆수요몰려 전셋값 껑충
34 평형 전세 시세는 1 억~ 1 억 2 천 만원,
43 평형대 전세 시세는 1 억 4 천~ 1 억 8 천만원 내외
수준을 유지 하고 있다.
동탄 제 1 신도시 내 공인중개사 관계자는
"시범 단지 입주율이 90 % 에 이르면서
전세 물량이 증가하는 만큼 이상으로
신규 수요는 꾸준히 증가한 결과"라며
"전세 수요가 많은 30 평형대는 매물을 내놓기가
무섭게 소진 되고 있다"고 설명했다.
공인중개사 관계자는 "동탄 인근의 오산 수원 등지에서
동탄 제 2 신도시 당첨을 겨냥해 들어오는 전세 수요가 늘고 있다"
◆동탄 2신도시 청약 겨냥한 전세수요 증가세
건설교통부에 따르면 동탄 제2신도시에 공급예정인 아파트 물량은 모두 10만가구다.
이 가운데 국가유공자 등에 대한 특별공급분을 뺀 8만7000가구가 일반분양될 물량이다.
여기서 화성지역 주민에게 우선공급될 물량은 2만6100가구(전체의 30%) 정도다.
부동산정보업체인 부동산114에 따르면 5월 말 현재 화성 지역 청약통장 가입자 수는 1~3순위를 통틀어 5만1698명.이들이 모두 동탄 제2신도시에 청약한다 해도 경쟁률은 1.98 대 1에 그친다.
2명 중 1명은 당첨된다는 얘기다.
이 때문에 현지 중개업계에서는 동탄 제1신도시 전세는 '당첨보증부 전세'라는 말까지 나오고 있다.
◆입주 대기물량 많아
중개업계에서는 동탄 제2신도시 청약을 노린 전세수요 증가에도 불구하고 동탄 제1신도시 전셋값 상승이 지속 될지를 주목 하고 있다.
시범 단지에 이어 1단계 입주 물량이 6456가구가 입주 진행 중에 있기 때문이다.
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등록일 2007/10/30 | 조회 1934 
