우선 저는 현재 구로구 오류동 한 오피스텔에서 거주하고 있는데 31세 직장인으로
내년에 결혼을 준비하기 위해 8월 중순부터 아파트를 좀 알아 봤습니다.
2007년 8월 중순부터 10월 초까지 노원구에서 소형아파트를 구하기 위해
이리저리 발품도 팔고, 인터넷도 뒤지고 해서 여러 정보를 얻게 되어
다른 분들께 도움이 될까 하고 적어봅니다.
가진 자금이 얼마 되지 않기에 소형아파트를 찾아나섰고
서울에서 멀어질수록 아파트 값이 저렴할 거라는 막연한 기대감을 가지고
노원구를 주목하였어요.
제가 생각한 아파트는 우선 집 주변에 나무가 좀 많아서 산책하기 좋고,
사람이 너무 많아 복잡한 동네는 좀 싫고, 깨끗하고 살기 편한 그런 아파트를 구하려고
하였습니다. 그리고 강남으로 출근하기에 7호선 라인으로 생각하였고요.
그래서 제일 처음 주목한 아파트가 상록수 아파트였습니다.
1. 상록수 아파트(수락산역)
- 크기 : 72m (전용면적 53.63m)
- 입주년도 : 2002
- 구조 : 계단식 (3-bay)
- 방 개수 : 3개
- 가격 : 1억7천만원
상록수 아파트는 22평 아파트면서, 내부가 굉장히 넓은 느낌을 받았습니다.
실제로 보면 24평 아파트같더라고요. 방도 3개고, 베란다도 양쪽에 있고요.
3-bay가 몬지 아직 정확히는 모르겠지만 ^^; 상록수 아파트 내부는
정말 마음에 꼭 드는 멋진 구조였습니다.
또한 적은 평수로는 드물게 계산식 구조로 되어 있는 점도 마음에 들었고요.
다만 가격이...제가 준비하고 있던 것보다 조금 비쌌고요.
2동으로 되어진 약간은 나홀로 아파트라는 단점이 있네요.
또 상록수역이 7호선 끝쪽이어서 서울 중심과 가장 멀기도 하고요.
그러나 출근시간에는 앉아서 갈수 있다는 장점도 있겠네요.
암튼 상록수 아파트는 내부 구조 및 조망두(중랑천 조망 가능) 좋은
멋진 아파트였으나... 가격에서..ㅜㅜ 잠시 접어두었습니다.
그러나 다른 분들께 적극 추천해드리고 싶은 아파트입니다.
2. 두산아파트(수락산역)
- 크기 : 72m(전용면적 51.66)
- 입주년도 : 1994
- 구조 : 복도식
- 방개수 : 2개
- 가격 : 1억6천
두산아파트는 수락산역 바로 옆에 있는 아파트고요. 걸어서 상록수역이 2~3분이면
도착하겠더라고요. 밖에서 볼때는 아파트가 꽤 깔끔해 보였고요.
음... 근데 실제로 내부는 보지 못했습니다.
두산아파트는 상록수역에서 가까운점이 매력이고, 지금 지역난방으로 전환을
준비중인듯 하였습니다.(플랜카드를 본거 같아요)
좀 큰 평수는 계단식인데, 21평은 복도식인듯 하더라고요.
계산식에 살고싶은 저는 가격적인 면도 크게 싼건 아니고, 구조도 딱히
마음에 들지 않아서 Pass 하였는데요
그래도 대단지라서 가격적인 면에서는 앞으로 값이 오를 듯 하다고 부동산에서 얘기하더라고요.
그리고 바로 옆에 있는 은빛 아파트보다는 아직 저렴하고, 수락산 역에서도 매우 가까우니
편리하긴 할듯 합니다.
3. 은빛아파트(수락산역)
- 크기 : 69m(전용면적 49.77)
- 입주년도 : 1998
- 구조 : 복도식
- 방개수 : 2개
- 가격 : 1억7천5백
은빛아파트는 엄청 큰 대단지 아파트입니다. 이름이 좀 이쁘고 특이해서 관심을 많이 가졌는데요
요 근래 엄청 가격이 올랐다고 합니다.
그래서 어차피 제 자금사정상 구입 불가로...^^ 내부를 보지는 못했습니다.
대단지 역세권 아파트가 장점인듯 하고요. 작은 평수들만 모여있다는게 단점이라고 하더라고요.
두산아파트보다 새거여서 좀 더 비싼지는 모르겠네요.
암튼 너무 가격이 높아서 Pass 했습니다.
이렇게 3개 상계동 수락산역 근처 아파트를 제일 먼저 살펴보았습니다.
그리고 생각한게...ㅜㅜ 너무 비싸서 아파트 못사겠다 였습니다.
근데 요즘 상계동 지역이 가장 많이 올랐다고 하더라고요.
2년 전에 오피스텔 안살고, 아파트 사두는건데 하면서 후회했습니다...
참..그리고 두산아파트 근처 중개사무소 아저씨는 주공 12단지를 추천해주시더라고요.
대지지분이 많고 역세권이라는 이유로...참고하세요...
암튼 이렇게 상계동을 먼저 살펴봤고요.
컴퓨터 알맵 지도에서 다른 아파트를 찾아려고, 지도를 아래로 내리고 내리다
공릉동을 알게되었습니다.
처음에는 공릉동이 노원구인줄도 잘 몰랐다는...^^;
노원은 상계, 중계, 하계 로만 알아서요..
상계, 중계, 하계에 있는 주공 아파트는 특별히 알아보지 않았습니다.
너무 사람이 많이 살아서 복잡하게 느껴졌으며, 아파트들도 오래되어서
그닥 끌리지 않더라고요.
그럼 이제 공릉동 아파트를 살펴보면
4. 태강 아파트
- 크기 : 69m(전용면적 49.6)
- 입주년도 : 1999
- 구조 : 복도식
- 방개수 : 2개
- 가격 : 1억5천5백~1억6천
태강아파트입니다. 요즘 공릉동 무슨 성당 납골당 들어온다는
그 이슈의 한 가운데 있는 아파트죠...
내부를 살펴봤는데요. 좀 독특합니다. 작은방이 옆으로 좀 길어요...^^;
밖에서 보면 음.. 아파트가 좀 부채살처럼 각 저 있다고 할까요 그런 모습이고요.
태강아파트는 모래더라.. 조립식인가 몬가로 지어서 층간 소음이 있을 수도 있다고
얼핏 들은것 같습니다. 자세한건 잘 모릅니다. ^^;
태강아파트의 장점이라면 이름이 Ipark 아파트로 바뀐다는 것을 뽑을 수 있겠네요.
제가 집 구경할때 한참 도색하고 있었는데요.
태강아파트보다는 아이파크 아파트로 바뀌면 집값이 좀 상승하지 않을까 추측해봅니다.
5. 공릉 삼익 아파트(1차)
- 크기 : 72m(전용면적 51.03)
- 입주년도 : 1995
- 구조 : 복도식
- 방개수 : 2개
- 가격 : 1억6천만원
공릉 삼익 아파트는 원자력병원 옆에 붙어있는데요. 완전 나무에 아파트가 둘려싸여 있습니다.
제가 참 좋아하는 그런 배경이더라고요. 나무도 많고, 또 옆에 원자력병원에도
나무가 많아서..공기는 정말 좋아보이더군요.
지금 무슨 공사였는데 개별난방인가 몬가 공사중이었고요.
그거 끝나면 좀 더 좋아지겠죠.
내부는 모 특이한 점은 없었고요. 복도식이면서 음..그냥 평범했어요.
역시 장점은 나무가 많은게....^^
6. 비선 아파트
- 크기 : 69m(전용면적 49.6)
- 입주년도 : 1999
- 구조 : 복도식
- 방개수 : 2개
- 가격 : 1억7천 ~ 1억8천
그다음에 본게 비선 아파트입니다. 비선아파트는 태강, 삼익 아파트보다
겉으로 볼때 훨씬 깔끔하다는 느낌을 주더라고요.
택지개발지구(?)에 새로 아파트들을 지어서 그런지, 이쁩니다.
그리고 내부도 아파트가 깔끔하고, 좀 잘 관리되는 느낌이었습니다.
제가 서울여대랑 담 하나로 붙어 있는 집을 봤는데요
조망권 무지 좋더라고요. 그래서 그 집은 1억 8천이라더군요
다른 중간 동에 있는 집은 1억 7천이고요.
비선 아파트 공인중계사 말은..비선이 항상 태강이나 삼익보다 1천만원 정도
더 비싸다고 합니다. 그만큼 물량이 적고, 선호도가 높다고 하네요.
아마도 계단식으로 지웠으면 정말 좋은 아파트가 되었을 꺼라고 생각들더군요
주변이 정말 좋아요...딱 주택지구 같은게...^^ 살고싶은 동네였습니다.
태강이나 삼익 주변은 좀...^^; 어수선한 면도 있거든요..
대략 태능입구역 주변의 아파트들은 이렇더라고요...
가격적인 부담만 없다면 비선을 추천드리고, 향후...발전가능성? 이런거면 태강이
좋지 않을까 아무생각없이 추천해봅니다..ㅋㅋ
그리고 마지막으로 본 집이...
7. 우국리더스빌
- 크기 : 69m(전용면적 49.6)
- 입주년도 : 2006
- 구조 : 계단식
- 방개수 : 2개
- 가격 : 1억6천
우국 리더스빌 아파트입니다. 공릉역에서 중랑천으로 5분정도 거리에 위치하고 있으며
아파트에서 중랑천으로 넘어기는 육교가 있어 중랑천 산책이 편할거 같더라고요.
또 2006년에 완공되어 새집이고, 그래서 출입구 보안시스템이나, 지하주차장등이
잘 되어 있더라고요.
물론 새 아파트이니만큼 집 내부도 아주 깔끔합니다.
21평도 계단식이긴 한데, 엘레베이터 라인이 1호-2호, 3호-4호, 5호6호7호 이렇게 나눠쓰고요
그래서 21평은 계단식과 복도식의 중간정도 되는듯 합니다. 구분이 정확히
어떻게 나누는지는 모르겠지만, 21평형은 엘레베이터 타고 올라오면 1개 층에 3개 집이 위치하게 됩니다.
7층 위로는 또 2개 집만 위치하고, 좀..^^ 네모난 아파트가 아니라 복잡하네요...
모 암튼 우국리더스빌은 새 아파트라 깨끗하고, 계단식이라 좀 사생활 보장이 용이할듯 보이며
중랑천 이용에 좋습니다. 중랑천, 동부간선도로 조망도 이쁘고요.
단점은 1개동 나홀로 아파트라는거죠. 재건축 아파트라고 들었고요.
그래서 집값이 쑥쑥쑥 오르지 않을 꺼라고들 걱정들 하시죠...ㅎㅎ
그래도 주변에 다른 아파트들(신도 1차, 대아, 기타등등)이 많아서 생활편의시설 이용에는 부족함이 없을 듯 하네요
이렇게 돌아보고 저는..어떤 아파트를 매수했을까요?
저는 우국 리더스빌을 계약했습니다. 전세 끼고 좀 싸게 매입했어요.
모든 아파트들이 장단점이 있고, 그게 각자의 마음에 따라 다른 결정을 하게 되겠죠..
저는 나홀로아파트지만 깨끗하고 계단식이면서 중랑천 조망 확보 및 이용이
좋은 우국을 선택했습니다.
집은 투자의 개념보다는 주거의 개념이 더 중요하다고 생각이 들어서요...깨끗하고 좋은 집에서 살고 싶잖아요...^^
이제 다음달이면 잔금 지급하고, 내년 중순에 결혼하고 입주할 예정입니다....
제 선택이 잘한건지 잘못한건지는 확신이 안서지만, 후회하진 않을겁니다.
전세살지 작은 아파트라도 매매할지 고민부터, 작은 아파트는 어떤 아파트를 매수할지에 대해
고민하느라 회사 업무를 좀 등한시 한듯...ㅋㅋ 합니다.
이제 고민 끝났으니 회사 일 열심히 하고, 여자친구한테 잘하는 그런 생활을 해야겠네요...
그래도 3달여 기간동안 저 혼자 고민하고 둘러봤던 정보들이 혹시나 다른분들에게 필요하지 않을까 해서
정리해봤습니다. 그럼 다들 행복한 집에서 즐거운 생활 하세요....
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등록일 2007/10/31 | 조회 3797 
