10월의 마지막날 드디어 황해경제자유구역에 대한 신청을 마무리했습니다.
이미 이에 대한 부지가 어디인지는 게시판서 누차 설명을 드렸지만, 요약하자면
총 지정면적 : 6814만㎡(2,061만평)
- 5개 지구 : 평택 포승지구(2,049.6만㎡), 화성 향남지구(574.4만㎡), 당진 송악․석문지구
(2,532.9만㎡), 아산 인주지구(1,302.5만㎡), 서산 인주지구(354.3만㎡)
입니다.
올해안에 결정될 것이고, 대선이 맞물려 적어도 12월 중순경전에 발표될 것으로 보입니다.
굳이 경제자유구역에서 탈락되더라도 위치상 국제신도시를 비롯한 대규모 택지개발, 평택항확장과 포승공단을 비롯한 공단확장에 맞춰 기업의 이전등으로 정신없는 곳이긴 하지만, 경제자유구역의 지정이라는 의미는 그 것을 뛰어넘어, 송도,청라,영종과 반열을 같이한다는 의미에서 참 중요한 것이란 생각이 드는군요.
그런데 재미있는것이 있군요.
김문수지사가 미국에 가 있습니다.
역시나 유니버설 스튜디오에 갔더군요. 경기도에 유치를 하겠다는 확실한 의향을 전달했고, 유니버설 스튜디오는 올해안에 부지를 선정발표하겠다고 했습니다.
여러 기사를 둘러봐도, 결국 부지는 안산의 대부도(선감도일대)와 평택(평택호) 중 하나로 이미 결정되는 것 같습니다.
안산의 대부도 일대는 유니버설스튜디오 추진을 위한 움직임이 시작된 것 같고, 동시에 가장 열정적이던 춘천은 한숨을 쉬는 것 같구요. 새만금과 부산에서는 시청사이트에 유니버설스튜디오를 경기도에 빼앗기지 말라는 민원이 봇물을 이루고 있습니다.
그렇지만, 제가 오래전 얘기했듯이 유니버설스튜디오는 순수히 이익만을 생각하는 테마파크입니다.
지역균형을 위해서는 지방에 세워야하겠지만, 그런 말은 정부나 국민에게 할 얘기이지, 테마파크 투자자에게는 쓸데없는 소리지요.
결국 안산, 평택중 하나일 것입니다. 그것도 아니면 수도권을 벗어나지 않을 어디. 그것도 아니면, 지방에서 엄청난 출혈을 해서 유치했겠죠.
얼마전 황해경제자유구역에 경기도에서 안산, 화성지역을 포함시키려다가 공동신청자인 충남을 비롯한 지방의 강한 반대로 무산되었습니다.
그래서 신청한 면적이 평택의 포승지구, 향남지구 일부 입니다.
저는 만약 안산이 경제자유구역에 포함되었더라면, 유니버설 스튜디오는 대부도로 결정되지 않았을까?
혹은 이지역 개발 트랜드에 맞는 해안관광단지를 위해 경기도가 이곳에 유니버설 스튜디오를 유치하기 위해 안산을 끼워넣지 않았을까? 적어도 그 이유중 하나는 아닐까?
그러나 다행히도(?), 안산분들에겐 죄송스럽지만, 안산은 제외되고, 그 대부분 부지가 평택항만을 품은 포승지구와 향남일부만이 포함되었지요.
이번에 신청한 황해경제자유구역이 확정된다면?
유니버설의 선택은?
각종 세금과 개발에서 엄청난 혜택이 주어지는 경제자유구역의 유혹을 뿌리칠 수 있을까?
뭐 물론 경제자유구역, 유니버설 두개다 너무 큰 사안이라서 모두를 갖기는 좀 무리가 있을 수 있습니다. 그런데 어쩌면, 아주 어쩌면 두개다 갖게되는 그런 날이 올지도 모른다는 조심스런 예측을 하게 되는군요.
너무도 밀접한 관계가 있다는 면에서 더욱 그렇습니다.
두달 남았습니다.
만약 두개가 모두 이뤄진다면, 제가 확신하건데, 평택은 판교, 광교를 뛰어넘게 될 것입니다.
물론 강남 좋아하는 사람은 거기 살든지 말든지 상관할 바 아니지만, 적어도 객관적인 개발과 삶의 질, 그리고 투자면에서는 그곳을 뛰어넘을 것입니다.
그렇게 되면, 저 역시 평택을 아울러 이곳 현화지구의 아파트 개별 투자순위도 정리하겠습니다.
조심스레 기대해 봅시다.
경제자유구역은 대선과 맞물려 더 가능성이 많고,
유니버설 스튜디오는 지역민이 뛰어든다고 되는게 아니고, 오히려 그러면 방해만 되니, 조용히 지켜보지요.
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등록일 2007/11/02 | 조회 1111 
