남양아파트의 투자가치는 매우 높습니다.
현제는 저평가 되어 있지만 3년후에 미래가치는 홍제 교차로를 중심으로 이루어 질 것으로 전망하고 있습니다.
남양아파트는 바로 밑에 홍제균형발전촉진지구 내의 제2구역 수라면옥 부지 일대가 2008년 중반에 주상복합으로 공사를 착공할 예정으로 구청에서는 진작에 사업승인이 나 있으며, 반대하던 주민 몇분이 이번에 합의를 한 것으로 알고 있습니다.
또한 홍제균형발전촉진지구 내 홍제3구역 홍제시장 부지 일대가 주상복합 예정으로 대로변의 건물주와 주민 몇분이 반대를 했었는데 이번에 합의를 했다고 합니다.
내년에 두곳의 주상복합과 홍제 12구역(미미예식장 밑에서 홍은교차로까지)이 500세대 정도의 동부건설 시공으로 재개발이 예정되어 있으며
서울시측은 앞으로 홍제동 330번지 일대를 2010년까지 사업비 534억원을 들여 교통체계를 개선하고 유진상가를 철거해 대형 백화점, 병원, 도서관 등이 들어서는 상업ㆍ문화지구로 개발할 예정이다.
현재 5차로인 세검정길도 7차로로 확장된다. 유진상가 및 청과상들이 점유하다시피 해 제 기능을 못하고 있는 25m 폭의 상가 앞 이면도로는 6~8m로 줄어든다.
유진상가가 철거된 자리에는 대형 주차장이 조성되며 황폐화된 홍제천을 15m 폭으로 복원하고 수변공간을 마련해 '제2의 청계천'으로 조성할 예정이다.
또 최근 리모델링을 거쳐 현대식 시장으로 변신한 인왕시장을 중심으로 오피스텔, 주상복합 건물, 멀티플렉스 영화관 등을 건립해 지역 중심상권으로 활성화할 방침이다.
이 외에도 홍은동과 홍제동은 거의 대부분이 재개발과 재건축 구역지정을 받아서 많은 개발이 이루어 질 것입니다.
앞으로 3년 후에는 홍은동과 홍제동은 홍은 교차로를 중심으로 주변 지역의 중심적 역활을 할 것입니다.
또한 홍제 교차로를 중심으로 공원을 조성하고 아름다운 조형물과 함께 홍은동과 홍제동의 가장 살기좋은 지역으로 거듭날 것입니다.
남양아파트가 지금은 저평가 되어 있어도 3년 후에는 홍은 교차로를 중심으로
부동산 가격이 재편 될 것입니다.
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등록일 2007/11/02 | 조회 2924 
