뭐라 말씀드리기가 좀 어렵군요. 양수리 삼익의 경우 뭐 다른 지역처럼 일부러 가격 올리기 위해 담합을 하느니 하는 웃기는 짓거리는 해본적이 없습니다. 저의 경우도 그냥 주거용으로 매도 계획은 전혀없습니다만.... 글쎄요 소문만 무성할 뿐인데... 그래도 말씀드려 보겠습니다.
104동, 105동의 32평 로얄층 시세는 15층 정도의 고층의 경우 3억 7천에 거래되었다는 이야기를 직장 동료에게서 들었는데요 확인불가입니다. 102동 혹은 105동 32평형 저층의 경우 한 2억7천에 나와있다는 얘기를 들은 것 같습니다. 솔직히 인터넷이나 국민은행 시세는 아직 실거래가가 반영된 것 같지는 않습니다. 사실 삼익 거주하는 분들은 시세 잘 몰라요. 거래가 요즘의 경우 간혹 이루어지는데 거래되면 그게 시세인가 하는 수준이예요. 대부분 어르신들 최종 정착지이기 때문에 관심도 별로 없더군요. 1-2층의 경우 2억 5천 이하에 매입가능할 것도 같은데 매물이 있는진 모르겠네요. 전철 개통이 눈앞에 있고 이 지역 아파트 가격은 주민들이 올리고 싶어서 올린 것이 아니라 희소성과 인근 지역(덕소, 양평읍)의 아파트 가격 상승에 어쩔 수 없이 올라간 것으로 파악하고 있습니다. 다른 지역 아파트 가격 붕괴되도 여기는 관심없을 겁니다. 뻘짓거리해서 아파트 가격 올린 것이 아니기에...
새로 분양예정인 현대아파트는 삼익아파트에서 한 블럭(150M?) 떨어진 위치인데 바로 앞에 양수강남의원이 있고요 생활은 편리하겠죠. 솔직히 전망은 삼익만 못할 겁니다. 분양가는 최소 평당 1000만원 예상하는데 분양평형은 32-70평형인 것으로 들었습니다. 언제들어올지 아직 모르겠습니다. 다만 모델하우스가 양서면사무소 인근에 지어지고 있습니다. 장소는 편의성 면에서 훌륭합니다. 병원 코앞에 있고 마트, 농협, 우체국 걸어서 100미터, 주변에 밭과 연립, 남아도는 공용주차장, 두물머리 산책로 진입 걸어서 100미터.... 체육공원 걸어서 300m입니다.
한가지 더 참고로 양평은 외식의 메카이기도 합니다. 강보며 청국장 먹을 수 있는 맛집의 메카이죠, 초계탕, 장어구이, 횟집, 간장게장 정식, 오리구이, 많은 가든들 강보며 식사를 즐길 수 있죠.
허접하게 올려 죄송합니다.
-님의 다른글보기
등록일 2007/11/04 | 조회 1957 
