1. 용적율은 기준용적율 240% + 기부체납 용적율등 인센티브 42.83% --> 합해서 282.83%,,,,, 여기에, 이번에 법률로 통과된 라멘식구조로 재건축시 주는 인센티브 20%를 포함하면 용적율은 최소 300%입니다. 라멘식 구조로 재건축시 주는 인센티브는 부산시 조례가 제정되면 바로 주게된답니다.
2. 고도제한에 대해서도 해운대~오륙도까지 바다를 쭉 보면 수영만, 민락동 용호만까지 삼익비치빼고는 모두 초고층의 아파트들이 그 위용을 자랑하고 있습니다. 부산시에서도 지난번 고도제한에 대한 내용은 행정지침이므로 해당 구청에서 구체적이고 타당한 안을 제시하기만 하면 얼마든지 변경가능하다고 합니다. 수영구청에서도 현재의 판상형구조로서는 바다환경을 다 망쳐버리기때문에 오히려 동의 수를 현재 33개에서 8~9개정도로 대폭줄여서 초고층으로 건축하는 것이 옳다고 합니다.그러나,추진위에서는 현재 33개동을 8~9개로 줄이면 층수가 80층이상이 되어야 하므로 구조안전,건축비등의 문제때문에 이렇게 할 수는 없고 12개동정도로 다양한 건축모형의 설계안을 제시하고 있다고 합니다.
이렇게 12개동을 6만여평의 단지안에 배치하면 전세대가 바로 눈앞에서 바다조망이 가능하다고 합니다. 뿐만아니라 현재 33개동을 12개동으로 확줄여버리면 동간거리도 100미터이상 떨어진다고 합니다.
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등록일 2007/11/05 | 조회 2152 
