수도권 아파트값 하락 ‘南進’
■ 닥터아파트, 수도권 변동률 조사 / 강남권 → 의왕 → 군포 → 분당 → 용인 → 화성
[경기일보 2007-11-6]
수도권 아파트 값 하락세가 남진(南進)을 거듭하고 있다.
5일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 올 1월부터 이달 2일 현재까지 수도권 아파트 값 변동률을 조사한 결과, 아파트 값 하락이 강남권을 시작으로 과천, 의왕, 평촌, 군포, 분당, 용인, 화성 등 경기 남부권으로 진행되고 있는 나타났다.
우선 강남권 아파트 값이 송파구(-4.57%), 강남구(-1.85%), 서초구(-1.15%)를 중심으로 하락세를 거듭하면서 매수자 찾기가 힘든 가운데 강남구 대치동 은마아파트 102㎡가 연초보다 1억1천500만원 떨어져 현재 10억원대 시세를 형성하고 있다.
강남권을 벗어난 아파트 값 하락세는 과천(-9.04%)을 시작으로 평촌(-0.23%), 의왕(-0.71%), 군포(-0.81%), 분당(-0.07%), 용인(-1.60%) 화성(-1.28%)으로 이어지고 있다.
과천의 경우 원문동, 부림동, 별양동, 중앙동 순으로 아파트 값이 고르게 하락하는 모습이다.
지난 6월 원문동 주공3단지 재건축 평형배정 무효 판결로 매수세가 대체적으로 관망세를 보이고 있는 가운데 원문동 주공2단지 59㎡는 올해 1억6천500만원 하락, 8억3천500만원대 시세를 보이고 있다.
평촌은 중대형 이상에서 하락세가 두드러지면서 귀인동 꿈건영3단지 161㎡가 1억2천500만원 떨어져 9억7천500만원에 매물이 선보이고 있으며 의왕은 내손동 재건축 아파트 값이 큰폭으로 떨어졌다.
또 용인지역은 신봉동, 성복동, 상현동 등 신시가지 일대 아파트 값이 하락세를 주도하면서 상현동 금호베스트빌3차 191㎡가 4천500만원 떨어져 6억6천만원대 시세를 보이고 있고 화성은 9월부터 입주에 들어간 5천가구 이상의 동탄1신도시 입주물량으로 기산동, 병점동, 반월동 일대 아파트 값이 하향 조정돼 기산동 푸르지오 104㎡가 1천만원 하락한 2억3천만~2억7천만원대로 나타났다./김동수기자 dskim@kgib.co.kr
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등록일 2007/11/06 | 조회 1089 
