오랜만에 실수요 입장에서 고민하는 글을 보는 것 같습니다.
온통 지역 부동산업자분들의 글들로 게시판을 도배되다시피 하던 곳에서 말입니다.
저의 생각에는 동부 올림픽 같은 경우 우동 지역 일반 아파트들 중에서는 단연 최고의 요지에 있는 좋은 아파트라고 생각되며, 앞으로도 가격 메리트도 충분히 있다고 생각됩니다.
첫째로 센텀시티에 가장 인접해 있는 아파트 중 하나이기 때문입니다.(세한 센시빌이 제일 가깝습니다.) 그 이유는 따로 설명하지 않겠습니다.
둘째로 지하철 역에서 가깝습니다. 아무리 매일 자동차로 출퇴근한다더라도, 한번씩이라도 지하철을 편하게 이용할 수 있다는 것은 정말 큰 장점이 아닐 수 없다고 생각합니다.
세째로 수비 삼거리에 바로 위치하므로 사통팔달의 교통 요지에 위치하고 있으며, 여름철 해수욕장 성수기 또는 수영만 매립지가 다 채워지더라도 교통 정체나 피서지의 번잡함에서 그 중에서는 제일 덜 하리라 생각됩니다.
네째로 앞에 수영로 교회와 요트 경기장이 위치함으로 지금 가지고 있는 조망이 더 침해 받을 일은 별 없을 것 같습니다.
다섯째로 부산에서 손꼽히는 초,중,고등학교가 바로 인접해 있다는 점이며, 이는 많은 분들이 첫번째의 장점으로도 꼽을 수 있겠습니다.
여섯번째로 기장, 울산까지 바로 연결되는 전철이 완공되면, 그 지역으로 출퇴근하는 인구들로 인한 아파트 수요가 더 창출될 것이며, 동부 올림픽이 가장 먼저 눈에 들어올 아파트 중 하나일 것입니다.
수영구 민락동에 위치한 수영만 아이파크를 보겠습니다.
첫째로 아이파크는 누구나 인정하는 고급브랜드로 가장 최근에 지어진 품격있는 아파트라는 점입니다.
둘째로 수영강 너머로 센텀시티의 야경과 건너 수영만 매립지의 마천루들의 야경은 우동 지역의 보통 아파트들로서는 꿈도 못 꾸는 야경이 될 것입니다.
질문1. 그런데 베란다를 포함하고 있는 최상층 대형평수 일부를 제외하고는 대부분이 남향이라고 강변하시던데 그 야경은 주로 주방이나 뒤쪽에 위치한 아이방에서 보이나요? 그럼 그다지 나을 것은 없어보입니다.
질문2. 위와 관련하여 베란다를 가지고 있는 센텀시티 조망 평수들은 북향 아닌지요.
세째로 센텀시티 접근성에 관한 것인데, 백화점에서 쇼핑을 하거나, 업무 관계로 다닐 경우 당연히 차를 이용해야 하므로 접근성이 우동 지역 아파트들보다 결코 떨어지지 않는다고 봅니다.(동부 올림픽보다야 쬐금 못하지요)
네째로 가격 경쟁력입니다. 님의 말씀대로 비슷한 평형대에 새로 지은 주상복합형 현대 아이파크와 10년 지난 구형의 낡은 아파트가 가격이 비슷하다면~
수영구 수영동,민락동과 해운대 우동을 두고 서울의 강남이니, 강북이니 하면서 몇몇 분들이 침을 튀기면서 말씀을 하시는데 어느 정도 이상 과장되었다는 것이 저의 생각입니다. 강남도 처음부터 모두가 지금의 강남이 아니었습니다. 조금씩 조금씩 그 영역이 확장되어간것이지요.
산책하면서, 시장보러 설렁설렁 건너 다니는 다리를 사이에 두고 ......
푸하하하하
눈물이 다 나려고 하네요.
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참으로 마음에 갈등이 많으시겠습니다.
둘 다 정말 좋은 아파트입니다.
위치나 교육, 향후 아파트 가격 상승 여력을 봐서는 동부 올림픽이 나아보이고, 비슷한 가격에 깨끗하고 궁전같은 새 아파트에서 산다는 점에서는 아이파크가 더 나아 보이고....
저는 그렇게 생각합니다.
아이파크에서 아내와 갓난쟁이가 행복해하면서 사는 것을 보는 것만으로도, 4~5년 지나 투자 수익면에서는 조금 쳐진 결정이었다 하더라도 그 돈으로 우리 가족의 만족과 행복을 샀다고 생각한다면 전혀 손해나는 결정은 아니라고 생각됩니다.
판단은 아내분과 의논해서 님들이 하셔야겠지요. ^^
좋은 하루 되세요
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등록일 2007/11/10 | 조회 1678 
