# 드디어 계양CGV 옆에 방치되어 있던 문화시설부지에 멋진 시설이 2010년 에 완공될려나 봅니다. (.....정말 삶은 만족 그자체이겠지요? )
【인천광역시계양구 공고 제2007- 756호】
인천도시계획시설(문화시설)실시계획인가를 위한 공람공고
인천도시계획시설【문화시설】사업에 대하여 국토의 계획 및 이용에 관한법률 제88조, 제90조 및 같은법 시행령 제99조 규정에 의거 다음과 같이 실시계획인가를 위한 공람을 공고합니다.
관계도서는 인천광역시 계양구청 도시정비과(☏450-5634)에 비치하고 일반인에게 보여드리니 의견사항이 있을 경우에는 공람기간 내 서면으로 의견을 제출하여 주시기 바랍니다.
2007. 11. 9.
인천광역시계양구청장
1. 사업시행지 : 인천광역시 계양구 계산동 1073번지
2. 사업의 종류 및 명칭
○ 종류 : 문화시설
○ 명칭 : “Sci-Fanta Project" 도심형 디지털 문화 테마파크
3. 사업의 규모 : 면적(A)=17,644.8㎡
4. 사업시행자의 성명 및 주소
○ 성명 : (주)싸이칸홀딩스 대표이사 장치성
○ 주소 : 서울특별시 강남구 신사동 620-2 신구빌딩 6층
5. 사업의 착수 및 준공예정일
○ 착 수 일 : 2007. 11.
○ 준공예정일 : 2010. 12. 31
6. 수용 또는 사용할 토지 및 지장물 조서 : “별 첨”
7. 공람기간 : 공고일로부터 20일간.
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‘3D 입체영화관’ 들어설듯 (인천신문 2007.11.11)
인천시 계양구 계산택지가 조성된 후 지금까지 방치된 문화부지에 ‘3D입체영화관’이 들어설 전망이다.
11일 계양구에 따르면 토지소유자 등 민간사업자는 지난 10월 계양구 계산동 1073 일대 1만7천644㎡(5천338평)에 대한 도시계획시설사업 실시계획인가를 신청, 구는 부서 협의를 마치고 지난 9일부터 실시계획인가를 위한 공람·공고에 들어갔다.
이 부지는 매각당시 도시계획상 문화시설로 지정됐고, 건폐율 70%, 용적률 800%, 층수 5층 이하를 적용받고 있다. 이에 따라 사업자가 내놓은 개발계획안은 일명 ‘Sci-Fanta Project’(도심형 디지털 문화 테마파크)로 연면적 9만8천44㎡에 지하5층, 지상5층 건물규모로 공연장 2개소, 영화상영관 5개소와 부속시설로 각 층마다 기념품판매점, 휴게음식점 등을 2010년까지 추진한다는 계획이다.
특히 1층∼5층까지 각 층마다 들어서는 영화상영관은 일반 극장과 달리 국내 최대 3D입체영화관으로 특화해 운영한다는 복안이다. 인근에 CGV(멀티플렉스 극장)가 있는 만큼 이에 대한 차별화를 시도하겠다는 것이다.
문화부지는 지난 1996년 계산택지개발사업 상세계획에 따라 결정된 곳으로 그동안 사업성 때문에 방치돼 온 곳이다.
도시계획법상 문화시설은 공연장, 박물관, 미술관, 지방문화원, 과학관 등으로 규정된 탓에 사업자는 수익성을 위한 (편의)시설을 확보하기 위해 구와 줄다리기를 벌이면서 소유자가 변경되는 우여곡절을 거쳤다.
주용도(문화시설)보다 부속용도(편의시설)가 크면 안 된다는 규정만 있을 뿐, 이에 대한 세부지침이 없었기 때문이라는 게 구 관계자의 설명이다. 구는 논란이 되고 있던 편의시설의 범위에 대해 문화관광부 등에 의뢰, 기념품판매점과 휴게음식점 등이 가능하다는 답을 얻었다.
한편, 문화부지는 인근 계산여자중학교의 학교환경위생정화구역에 해당되기 때문에 극장 추진에 따른 정화위원회의 심의를 받아야 할 것으로 예상된다. 학교보건법 상 극장은 공연장, 박물관, 미술관 등 문화시설과 달리 학교정화구역에 들어설 수 없기 때문이다.
구 관계자는 “2주간의 공람·공고를 통해 주민들의 의견을 수렴한 후 문화부지의 개발방향 등을 결정할 계획” 이라고 말했다.
김창문기자 asyou218@i-today.co.kr
인천신문
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입력: 2007-11-11 20:44:09
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등록일 2007/11/10 | 조회 2756 
