2007년 11월 13일 (화) 17:39 mbn
"뉴타운 땅값 서울 평균 4~10 배 올라"
주거환경이 낙후된 곳을 개선하겠다는 취지에서
서울시가 추진하고 있는 뉴타운 사업이
해당 지역 땅 값을 폭등시키는 폐해를 낳고 있다는 지적이 제기됐습니다.
뉴타운 지역의 땅값 상승률은
서울 평균치보다 많게는 10배가 넘는 곳도 있습니다.
지난 2003년 11월 계획 발표에 이어
2005년 12월 지구 지정이 된 영등포구 신길뉴타운.
계획발표 이전인 2002년 2% 오르는 데 그쳤던 땅 값이 이듬해에는 13%로 뛰고 줄곧 10%대를 유지하다
지난해와 올해는 상승률이 25%를 훌쩍 넘었습니다.
지구 지정이 된 2005년 이후 가격이 크게 오른 것을 확인할 수 있습니다.
인터뷰 : 이승종 / 석사컨설팅 부장
-"아파트 대출규제 강화로 돈이 갈 곳이 없다
비교적 대출규제가 적은 뉴타운 등 소형 지분에 수요가 많이 몰린 것이다."
이같은 뉴타운 땅값 폭등은 다른 곳도 마찬가지입니다.
지난 2003년 서울 평균 땅값 상승률이 5%인 가운데,
왕십리 뉴타운은 10배에 가까은 40%에 육박했고,
길음은 28%에 달했습니다.
이후에도 땅값 상승률은 지속적으로 서울 평균을 크게 앞질렀습니다.
이같은 결과는 서울시가 대통합민주신당 이낙연 의원에게 제출한 자료에서 나타났습니다.
자료에 따르면 뉴타운사업이 시작된
2002년부터 지금까지 6년동안
서울의 평균 공시지가 상승률은 8%,
뉴타운지역 26곳은 1.8배나 높은 22.6%에 이릅니다.
지구지정에 이어 사업이 속속 추진되고 있는
서울 뉴타운 개발이 서민주거안정과는
갈수록 거리가 멀어지고 있습니다.
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등록일 2007/11/13 | 조회 1466 
