운영자님 내용을 변경해서 다시 올렸으니,
삭제하지 마세요,,
싸이버 증권회사가 있듯이
전문적이고 과학적으로 분석하는 싸이버 부동산중개업소가 필요한
시점이다,,,
글쓴이: 퓨쳐맨 번호 : 9920조회수 : 572007.11.16 08:59
앞으로 계약서 대신 써주고 수수료 받아 먹는
대행업체(복덕방 중개업소)는 사라지고,
전문가들로 이루워진 인터넷 부동산 전문컨설팅 자문회사가
노원의 중심인 이곳에 자리잡게 될 것입니다,,
- 복덕방 중개업소의 퇴출 원인은
1. 부동산 분석 부제
방문해서 앞으로의 전망을 물어보면
" 전 몰라요,, 귀신도 모르는데 제가 어떻게 압니까,, 매년 올랐으니깐 오르겟죠 ~슥슥 (머리긁는 소리) "
2. 자신의 영업을 하고 있는 지역의 부동산 가치 분석 부족
이곳의 앞으로 어떻게 될거 같나요,,
" 창동 기지와 운전면허시험장이 옮겨진다고 하지 않앗나요,, 다들 그러던데,,
옮겨지면 오르겠죠 뭐,, 지금 이곳은 우리가 꽉 잡고 있으니깐 현재는 오르지 않아요,,
그냥 싼 물건 내가 잡아줄텐께 조금만 기둘려 봐요,, 그 대신 딴데 가지 말구~"
3. 전문적이고 과학적인 분석 부제,,
인접 지역은 이보더 엄청 높은데, 심지어 다세대주택도 이곳보다 비싸던데
조건 좋고 큰평수도 많고 잘사는 곳인데 왜 이곳만 그런가요,,
" 그냥 남들이 이곳은 못사는 동네라잖아,, 그러니깐 싼거지,, 그러지 않으면
손님들이 안와요,, 싸다고 방방곡곡에 광고를 해야 찾아 온다니깐,,
인터넷과 복덕방 유리창에 봐,, 모두 이렇게 붙어놔야 온다니깐,, 킥킥,,"
조직화로 이곳에서 40년을 울거 먹은 복덕방 조직들
이곳의 퇴출 1호는 복덕방중개업소(대행업소)입니다,,
앞으로 신종 번창 사업은 부동산 컨설팅 자문업입니다,,
경험은 많지 않지만 전문적인 지식과 자격증을 소유한 젊은이들 도전하세요,,
돈도 없고 사무실을 차리면 복덕방 사장들이 쳐들어와 협박한다구요,,
사무실 필요 없습니다,,
인터넷에 사무실을 차리면 됩니다,, 아름답게 사무실을 꾸미세요,,
그럼 계약서는 어디서 작석 하나요,,
직접 찾아가야죠,,,
지금은 찾아가는 영업을 해야 성공합니다,,
널린게 커피솦인데 뭤하러 지저분한 복덕방에서 작성합니까,,
앞으로는 전문가로 똘똘 뭉친 싸이버 상의 부동산 컨설팅 자문회사가 설립이 될 것이며,
조직화 된 복덕방은 영영 우리 겼에서는 사라질 것입니다,,
어쩌면 제 글을 보고 오늘부터 사무실을 등록하는 젊은 사장들이 있을것입니다,,
젊음과 자신감이 있는 분들은 도전하세요,, 새로운 사업으로 부상할 것입니다,,
그리고 이곳에 비싼 권리금과 관리비를 주고 영업하시는 복덕방 사장님들,,
정신 차리세요,,
조직화는 살아 남는 길이 아니며, 퇴출되는 지름길입니다,,
지금 사장님들이 자리잡고 영업하고 있는 이곳은
부동산 프리미엄 7가지(1.더불 초역세권 2. 조망권 3.학군,학원가
4. 브랜드 5.공원 6.도로망 7.할인점)를 모두 갖춘 노른자 땅입니다,,
이 노른자 땅을 가지고 영업을 하고 있는 것입니다,, 서울시에 이런 곳 흔하지 않습니다,,
이곳에서 퇴출되지 않고 영원히 영업을 하시려면 아주 깊고 신중하게 생각하여 판단하세요,,
어쩜 부동산 사기범으로 구속이 될수도 있습니다,,
인터넷과 국민은행에 5천에서 1억 5천 이하로 허위 물건을 내 놓고
20년을 지켜며 고생한 집주인들을 속여서 남한테 헐값에 팔고 수수료 챙겨가는,,,
거짓은 진실을 이길 수가 없으면, 이 땅에는 오직 진실만이 승리합니다,,
실수요자분들이여,,
매스컴에 현혹되지말고, 직접 발품을 팔아
눈으로 직접 확인하고 결정을 하라,,
노원구의 중심에 자리잡고 있는 이곳은
4,7호선의 더블역세권과 롯데백화점을 비롯한 거대한 상권
그리고 1,000개~ 1,500개의 학원들이 집중되 있는 학원가,
앞으로 한강의 미니 고수부지 중랑천과 옆으로 제2의 청계천
으로 변모할 당현천이 흐르는 곳,,
상계 주공 3,6,7단지를 비롯하여 대형평형인 동양, 중앙하이즈,
한양, 현대, 우성,임광, 대림 아파트들이 주위를 감싸고 있다,,
매스컴에서 말하는 못사는 사람들이 모인 곳이 아님을
눈으로 직접 보고 확인하세요,,
많은 투자자들이 모여 들고 잇습니다,,
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등록일 2007/11/16 | 조회 1445 
