서울 여의도에 직장을 두고 있는 박 모씨(43)는 최근 마포구 창전동 쌍용스윗닷홈 아파트에 입주했다.
부동산 경기가 좋지 않아 전에 살던 거여동 아파트를 처분하느라 애를 먹었지만 일단 이사를 하니 마음이 편하다. 특히 직장이 가깝고 주변에 쇼핑시설이 많은 데다 한강둔치가 인근에 있어 생활 수준이 한 단계 올라간 느낌이다.
마포구와 중구 등 '도심형 직주근접' 아파트 단지가 중ㆍ장년층 실수요자를 중심으로 관심이 높아지고 있다. 특히 직장이 지하철ㆍ버스와 같은 대중교통과 자가용 차량으로 30분 거리 안에 있는 데다 인근에 각종 편의시설이 많아 수요자를 끄는 요인이다.
이미영 스피트뱅크 팀장은 "부동산시장이 좋지 않을 때 낙폭이 상대적으로 적은 반면 활황기에는 오름폭이 더욱 클 것이라는 기대감이 '도심형 직주근접' 아파트에 대한 관심을 높인다"고 설명했다.
그러나 문제는 이미 이런 지역 아파트 가격이 많이 올랐다는 점이다.
마포구와 동작구, 중구에 있는 일부 기존 아파트는 지난해에 비해 가격이 10~30% 올랐다.
더욱이 분양가 상한제 시행 전 막바지 밀어내기 물량이 쏟아져 이 중 도심형 직주근접 아파트도 적지 않아 수요자 측에서는 선택 폭이 넓다.
신성건설은 서울 중구 청계천 인근에 주상복합아파트로 276가구를 곧 분양한다. 지하 6층에서 지상 38층 규모로 건립되며 공급면적은 158~312㎡로 구성된다. 왕십리ㆍ창신 뉴타운 개발지와 인접한 데다 서울 한복판에 위치해 있는 전형적인 도심형 직주근접 아파트다. 지하철 2ㆍ6호선 환승역과 강변북로가 바로 옆에 있는 게 장점이다.
중략...( 매경펌 )
그러나 아직도 신당현대아파트는 상당히 저평가 되어 있습니다.중구에서는 남산타운이 대표격으로 가장 비쌉니다. 남산을 완전히 끼고 있고 상당히 대단지지요. 하지만 신당현대아파트는 2,5,6,3 호선을 끼고 있으며 약 천세대 규모의 단지로 향후 결정된 삼성,엘지,대림 등의 아파트와 함께 좋은 환경의 아파트로 거듭 태어날 것입니다. 대현산공원이 아파트와 붙어 있어서 너무 좋습니다. 신당현대아파트 관련글들 검색해 보시면 아마 느끼실 수 있을겁니다.
일본도 미국도 결국 웰빙이 어쩌구 하면서 외곽의 주거지가 각광을 받았으나 결국 도심으로 유턴행렬이 이어 졌다고 합니다. 지금 경기도 일대의 아파트들 상당히 많이 올랐죠.
신촌,대학로,종로,인사동,홍대,광화문,명동 등 이곳에서 약속 한번 잡을거 생각해 보십시요. 중구 지도를 보시면 서울 딱 한가운데 입니다. 상기 나열한 동네에 최장 20분이면 모두 도착합니다.
지리적으로 이만한 곳이 있을까요? 강남접근성 또한 마찬가지입니다.
동호,성수,한남대교 이용 10~20분이면 바로 도착합니다.
도심속의 삶도 넉넉하답니다.
남산,청계천, 동대문 쇼핑타운, 동대문공원 녹지화 및 첨단 디자인센터 등 입주,롯데,신세계 백화점본점, 서울대병원,이대병원,국립의료원,백병원,한양대병원 등 편리하게 이용하실 수 있습니다. 서울숲도 가깝고..... 글이 길어지네요. 아무튼 한번 검색해 보십시요. 강축입니다.
도심속에서 시간 절약하면서 넉넉한 생활 누리시기 바랍니다.
만나고 싶은사람 다 만나가면서 말이죠....
강북개발의 축이 바로 이곳 아닌지요... (물론 용산,뚝섬 있지만 너무 올랐죠..... 그 경계가 바로 중구 입니다.)
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등록일 2007/11/17 | 조회 2765 
