**은행 시세표를 보시면 옥빛마을 일신건영 22평형 전세가가 화정동에서 유일하게 상승했으며, 이번주뿐만 아니라 2주연속 상승입니다
지난주와 이번주에 **은행 부동산팀 담당자에게 메일을 보냈습니다
1층 1억에 계약한 계약서를 보낸테니 FAX번호를 알려달라는 내용으로 1층전세가 하한가이니 시세표를 수정하라는 내용입니다
제가 전세가에 집착하는 이유는 전세가가 낮게 되어있으면 매매 하한가와 금액 차이가 많아보이는 착시 현상을 보이기 때문입니다
하한가 1.3억 전세가 8천5백이면 갭이 4천5백으로 정상적으로 보이지만 전세가가 1억이니 실제는 3천밖에 차이가 나지 않습니다
이는 전세가가 매매가를 밀어올리는 현상이 차단되기에 전세가와 하한가 허위매물 관리가 매매 허위매물 관리만큼 중요한 이유입니다
하한가도 1.3억으로 되어있는데, 1.4억 이하 매물이 없습니다
담합으로 올리자는 얘기가 아니며, 시장가를 정상적으로 바로 반영하면 이렇게 시간 낭비를 할 필요가 없다는 생각입니다
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등록일 2007/11/23 | 조회 1529 
