서울·수도권 거주자도 식사·덕이지구 청약 가능할 듯
[2007.11.25 16:54]
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오는 12월 중 공급될 경기 고양시 식사·덕이도시개발사업지구의 분양아파트에 대한 지역 거주자 우선 공급물량이 30%로 대폭 축소될 전망이다. 이렇게 되면 나머지 70%는 고양시 외에 서울·수도권 거주자들에게 청약기회가 돌아간다.
25일 고양시와 식사·덕이지구 참여업체에 따르면 이 곳에 분양되는 아파트 1만2083가구에 대해 고양시 거주자에게 30%, 서울·수도권 거주자에게 70%를 공급하는 방안을 검토 중이다.
한 참여건설업체 관계자는 “식사·덕이지구 공급량이 1만가구가 넘는 데다 인근 파주 운정신도시와 김포 등에서도 공급물량이 한꺼번에 쏟아져 고양시 거주자만으로는 순위내 마감도 장담할 수 없는 상황”이라며 “원활한 분양을 위해 서울·수도권 실수요자들에게 청약기회를 확대하는 쪽으로 가닥이 잡히고 있다”고 말했다.
현재 식사·덕이지구 등 수도권 민간 도시개발사업지구는 해당 지방자치단체장의 재량에 따라 공급물량의 100%를 해당지역 거주자에게 우선 공급할 수 있도록 돼 있다.
그러나 이 내용이 확정되면 식사지구 ‘위시티’ 아파트는 전체 7211가구 중 2164가구가 고양시 거주자에게 우선 공급되고 나머지 70%인 5047가구는 서울·수도권 거주자에게 청약기회가 주어진다.
또 신동아건설과 동문건설이 총 4872가구를 분양하는 덕이지구는 1462가구가 고양시 거주자에게, 3410가구가 서울·수도권 거주자에게 각각 공급된다.
그러나 이는 현행 주택공급에 관한 규칙과 위배되 논란 소지도 불거지고 있다.
규칙에 따르면 수도권(서울 제외)에서 지역우선공급 물량 비율을 해당 지역에 30%, 서울 및 수도권에 70%로 배분할 수 있는 곳은 66만㎡(약 19만9600평) 이상인 택지개발지구와 경제자유구역뿐이며 도시개발사업지구는 제외된다.
같은 도시개발사업지구인 경기 용인 동천지구 삼성래미안과 김포 걸포지구 동양 오스타 파라곤은 공급물량의 100%가 각각 용인시와 김포시 거주자에게 우선분양된 바 있다. 해당지역 순위에서 미달된 경우만 서울·수도권 거주자에게 청약기회가 주어졌다.
이와 관련, 건설교통부 관계자는 “청약기회를 수도권 전체로 확대할 수 있는 곳이 공급규칙에 정해져 있다”면서 “도시개발사업지구를 적용 대상에 포함시키는 문제는 신중히 검토한 후 결정해야 한다”고 말했다.
/cameye@fnnews.com 김성환기자
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등록일 2007/11/25 | 조회 1341 
