부뱅 헤드라인에도 나오고 각종 언론에 유력후보 공약이 나와있습니다.다들 아시다시피 1위,2위가 친경제, 친부동산,친시장경제 원리를 내세우는 분들이고 재건축 용적율 상향을 공약으로 내세웠습니다.
특히 유력후보는 수십조 들어가는 신도시개발보다는 재개발 재건축 상향으로 현재 도시의 활용을 강조하고있습니다.
강남대체지역은 강남뿐이라는 얘기죠.옳은 얘기죠!
노무현정부들어 자존심인지 오기인지 강남을 잡으려고 4년넘게 노력했습니다.
- 강남을 눌렀지만 강남은 폭등했고
- 강남을 더 누르는 동안 강남을 제외한 7지역도 폭등하였고
- 7지역을 누르다보니 이번에는 강북지역과 소외지역이 폭등했습니다.
그래도 부동산이 떨어지지않아 더욱 누르다보니 이번에는 지방아파트 10만호 미달입니다.
건설사는 미분양으로 인해 흑자부도를 내고있습니다.
강남죽이려다 지방 및 건설사 다 죽고있습니다.
최근1년간 가장상승한 지역은 1위 경기도 시흥시 2위 의정부입니다.
더불어 서울의 5대 소외지역이었던 노원구,도봉구도 폭등한 상태입니다.최근에는 인천도 많이 올랐습니다.
지방활성화한다고 전 국토를 00지역으로 설정하여 폭등하게 만들었으니 지금은 시골이나 서울이나 돈잔치나라입니다.
현정부는 부동산가격이 상승한것이 언론탓 투기꾼 탓이라고 맨날 남탓만하지만 현정부가 총알(자금)을 만들어준것이 가장큰 요인입니다.
토지보상금만 100조가 풀린 상황에서 부동산을 잡는다.정말 웃기는논리를 가진 사람들이 모인곳이 현정권입니다.
그동산 수차례 얘기했듯이 돈이 넘친마당에 자녀들을 위해 강남권을 사주겠습니까? 시골을 사주겠습니까?
이제 서울은 고사하고 수도권이나 지방주요지역도 평당 1천만이하의 아파트가 없습니다.
노무현 대통령말 믿고 집안산사람 평생 집 못삽니다.서울에서 32평 최저 5억은 주어야 하기 때문입니다.
대출도 규제가 심해 집사려면 현금 3억이상은 있어야 합니다.
년봉 3천인 사람이 9년간 쓰지말고 100% 저축해야하는 금액입니다.
물론 그 9년동안 집값은 또 두배 오를것이고 그동안 올라왔습니다.
자녀있는 가정에서 1년에 1천만원도 저축하기도 빠듯한데 어려운금액이죠.
하지만 부동산으로 3억 벌기는 현정부 동안인 2~3년전에 집샀으면 가능한 얘기였죠.
지금도 그정도 수익은 못내도 수익낼수 있는지역 많습니다.
재건축 재개발 용적율 상향으로 더 오르기전에 준비하기바랍니다.
이제 결전의 날이 얼마남지 않았습니다.
강남 주민이라면 당연히 재건축 용적율 상향을 외친분이 당선되기를 기원하고있고 현재 분위기 좋습니다.
저도 그분이 되어야 강남에 살게 됩니다.그동안 전세 4천으로 출발한 경기도 시흥시부터 10년만에 강남에 진출하게됩니다.
개포동 용적율 230%/은마 300%를 기원하며 강남권 주민여러분의 건승을 기원합니다.
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등록일 2007/11/27 | 조회 2543 
