파주신도시 무순위 청약…실수요 내집마련 찬스
파주신도시 동시분양 참여업체들이 오는 10일까지 미분양 물량(1069가구)에 대해 무순위 청약을 받는다. 내집마련을 계획중인 실수요자들은 청약통장과 주택보유 여부에 상관없이 청약할 수 있다.
무순위 청약은 선착순 청약과 마찬가지로 자격에 제한이 없지만 무순위 청약은 일단 접수한 뒤 나중에 계약하는 데 비해 선착순은 청약과 동시에 계약하는 점에서 차이가 있다.
파주신도시에서는 특별공급분을 포함해 총 5068가구가 공급됐으나 3순위청약까지 3999가구(특별공급 41가구 포함)만 청약 접수돼 1069가구, 21.1%가 미분양으로 남아 있다. 동시분양 참여 업체들은 1~3순위내 청약자들의 당첨자 발표 전날인 10일까지 무순위 청약을 받고 무순위 청약자들의 당첨자 발표는 12일 할 계획이다.
무순위 청약자들의 당첨자 선정은 추첨 또는 선착순으로 하게 되는데 추첨으로 할 경우에는 동ㆍ호수도 추첨으로 결정되며, 선착순일 때에는 동ㆍ호수도 접수번호가 빠른 청약자에게 선택권이 주어진다. 삼부토건 관계자는 “이미 지난 주말부터 모델하우스를 열고 무순위 청약을 받고 있다”며 “이들 접수자를 대상으로 당첨자를 추첨으로 결정할지, 아니면 선착순으로 결정할지는 오는 6일 결정할 예정”이라고 말했다.
하지만 남양주 진접과 양주 고읍지구 미분양 청약 당시, 통상 미분양 물량은 공개 추첨으로 당첨자를 결정하고, 이후 계약기간내 미계약 물량에 대해서는 선착순으로 계약했던 전례를 따를 것으로 보인다. 무순위 청약은 인터넷으로는 불가능하며 파주신도시내에 있는 모델하우스에서만가능하다.
부동산 전문가들은 파주신도시가 의외로 미분양이 대거 발생했지만 향후 미래가치가 밝다는 점에서 청약가점이 낮거나 소형 주택을 보유하고 있는 1주택자등은 무순위 청약에 적극 나서 좋은 동과 층에 당첨되는 전략을 구사하라고고 조언한다.
박인호 기자(ihpark@heraldm.com)
-님의 다른글보기
등록일 2007/12/04 | 조회 2008 
