[부동산 따라잡기] 오송,오창 부동산 시장은 '방긋'
대규모 부지 공사 와 아파트 공사가
한 창 진행 중인 오송 신도시 건설 현장.
이곳은 충북 청원군 강외면 오송 생명 과학 단지 일대.
오창 신도시에 이어, 생명 과학 단지 조성 과
오송 신도시 개발이 예정 되어 있는
이곳에 연말부터 여러 건설사들이 아파트 분양을 준비하고 있습니다.
2008 년까지 들어설 아파트 물량만 4,300 여 가구.
무엇보다 입지적 장점이 가장 큰 호재로 작용할 것으로 보입니다.
2010 년 KTX 오송역 개통 등 광역 교통망이 확충 되고
행정중심 복합도시, 진천 혁신도시,오창 과학 단지,
신영 지웰 복합 타운 과도 인접해 있어
수혜 시너지 효과 가 기대 되기 때문입니다.
[이선우/호반건설 분양담당소장 : KTX 오송 분기점에 위치해 있고 행정중심복합단지의 배후 주거지로서 충청권에서는 개발 프리미엄을
오창 신도시 와 함께 가장 크게 누릴 수 있을 것으로 기대 됩니다.]
또 2010년까지 460만㎡의 대규모로 들어서는 오송 생명과학단지는
식품의약 안전청 등 5개의 국책기관 과 50 여 개의 관련 기업들이 들어오는 첨단 국가 전략 바이오단지로, 이 지역 발전의 견인차 역할을 할 것으로 보입니다.
따라서 이곳의 분양 성적에 관심이 집중되고 있는데요.
특히, 첨단 기업들이 지속적으로 몰려 오는, 인근 오창 과학단지는 입주가 완료 되어, 매물 부족으로 큰폭 의 프리미엄이 형성 되어 가고 있고,
지난 달 충북 지역 전체의 미분양이 8.6% 감소세를 보인 것을 비롯, 전체 충청권 주택 시장의 미분양 물량이 줄어들고 있어 지금의 상승세를 계속해서 이어 갈 수 있을지 주목 됩니다.
[길진홍/부동산뱅크 팀장 : 최근 들어 투기과열지구와 투기지역 해제에 따른 자금압박 해소가 미분양 적체물량 해소에 상당한 기여를 한 것으로 보여지고 있고,
또 행복도시,진천혁신도시,오송역, 오송 신도시 개발이 가시화되면서 개발 심리에 따른 수요가 몰리면서 신규분양 이라든지 미분양 물량의 해소를 가속화 할 것으로 보인다.]
충청권은 청주, 충남 아산 과 당진, 태안 등지에서 수천 가구의 분양시기를 조율 하고 있는데요.
이달 초 600 여 세대 분양을 시작으로 오송,오창 지역은 본격적인 분양대전에 돌입 하게 됩니다
SBS 뉴스 ,2007,12.04
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등록일 2007/12/05 | 조회 927 
