상가 시장 판교 바람 불까
내년 상가 시장에서는 판교 신도시가 태풍의 눈으로
부상할 것으로 보인다.
당초 2009년 4월께로 잡혀 있던
판교 상가공급 일정이 상당 기간 앞당겨져
내년 중반이나 늦어도 하반기 중에는 분양될 것으로 예상되고 있어서다.
10일 상가정보연구소에 따르면
판교신도시 상가공급 일정이 6개월가량 앞당겨질 전망이다.
정부에서 입주민 불편을 최소화하기 위해
판교신도시 입주 시기에 맞춰
동사무소ㆍ학교ㆍ파출소 등 공공시설과
상가ㆍ병의원ㆍ문화시설 공급을 서두르기로 했기 때문이다.
박대원 상가정보연구소 수석연구원은 "택지지구ㆍ신도시 입주와 상가 등 편의시설 공급 시기가 어긋나 입주민 불편이 커지면서
일부 상가공급 시기를 당기는 방안이 추진되고 있다"며
"반년 정도 앞당겨질 가능성이 크다"고 전했다.
판교에서 내년께 공급될 상가는 판교역 주변
복합용지를 뺀 중심상업지와 판교 상가조합이
공급하는 근린생활용지, 근린상업용지 등이다.
판교에서는 지난해 6월 중심상업용지 2만4809㎡,
21개 필지가 공급된 바 있다.
하지만 판교 입주가 이달 637가구를 시작으로 단계적으로 이뤄지는 만큼 초기에는 아파트 단지 인근에 상가 등이 부족해
입주민이 적잖은 불편을 겪을 것으로 보인다.
입주 초기 단계인 동탄신도시만 해도 아직 상가가 활성화하지 못한 상태. 상가 입주가 절반에 머물고 있다.
판교신도시에서 공급되는 상가는 서울 강남권과 연계성이 높고 상업용지 비율이 1.4%에 불과하다. 다만 일부 상가 분양가는 일반공급분의 경우 위치에 따라 서울 강남 수준에 버금갈 가능성이 적지 않다.
매일경제 ]2007.12.10 18:26:29 입력
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등록일 2007/12/10 | 조회 586 
