삼성동 현대 힐스테이트 (초)소형평형 일반분양자입니다.(아직 무주택자입니다.)
입주가 약1년 정도 남아있습니다.(초)소형평형이라 실거주할지 혹은 전세나 월세를 줄지 아직 결정하지 못했습니다.
얼마전 발코니확장과 시스템창호 옵션계약과 중간옵션계약 행사시에 현장을 방문하여 샘플하우스를 보았습니다.
발코니확장과 시스템창호 가격이 매우 비쌌고, 다른 옵션가격도 전반적으로 높아서 많이 부담이 되었지만 단지내와 샘플평형의 시공등에는 전반적으로 만족하고 있습니다.마감공사가 한참인듯 싶고 건설회사에서 조경공사등 단지내외부만 잘 마무리한다면 대단지로써 또하나의 지역 대표단지가 될 수 있다고 기대하고 있습니다.
제가 개인적으로 궁금한 것은 시세관련 아래의 사항입니다.이지역을 잘아시는 분께서 대답해주시면 고맙겠습니다.
1. 입주시점의 예상시세?
2. 평당가격?
3.제가 이지역을 잘 모릅니다. 강남구에 비교할만한 신규아파트중 소형평형이 역삼아이파트 33제곱미터 밖에 없는 것 같습니다. 역삼동 아이파크와 입지(교육,교통등 여러가지면에서 환경)면에서 비교하여 주시면 고맙겠습니다.
40평형대의 분양권가격을 보면 역삼동 아이파크보다 떨어지는 것 같은데 입지면에서 못한것인지 아니면 아직 분양권상태라서 가격이 낮다고 보아야 하는지요? 바로옆의 입주한지 얼마안된 롯데 캐슬프레미어 아파트(2007.04 입주,713세대)는 역삼동 아이파크보다 약간 낮은 시세인듯 합니다.(부동산사이트의 인터네시세)
제가 소형평형이라 역삼동 아이파크와 비교하여 주시면 많은 도움이 될 듯 싶습니다. 제가 역삼동 아이파크와 비교를 부탁하는 것은 강남구의 새아파트중 초소형 평형이 이곳 밖에 없어서 입니다.오해는 없으셨으면 합니다.
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등록일 2007/12/12 | 조회 3159 
