오창-청주 지역 아파트값 올랐다
@hanmail.net등록일: 2007-12-17 오후 11:44:11
충북 지역 아파트 매매값과 전세값이 소폭 올랐다.
17일 부동산 정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)에 따르면 12월 2일부터 15일까지 충북지역 2주간 아파트값 변동률을 조사한 결과, 매매가는 0.03, 전셋값은 0.06%를 기록했다.
매매시장은 2주전 마이너스 0.04%에서 보합세(0.03)로 돌아섰고, 전세시장은 0.02%에서 0.06%로 상승세를 보였다.
△매매
도내 아파트 매매시장은 지난 2주간 0.03%의 변동율을 보이며 2주전(-0.04%)의 약보합세에서 벗어나며 보합세로 바뀌었다.
지역별로 충주시 와 오창 신도시 상승 여파로 청원군 이 각각 0.13%, 0.11% 올랐으며, 청주시도 0.02% 상승했다. 다른 지역은 보합세를 유지했다.
면적대별로는 69~82㎡대 0.08%, 135~148㎡대 0.08%, 102~115㎡대 0.04%, 66㎡이하 0.02%, 85~99㎡대 0.02% 순으로 상승세를 보였다.
청원 지역은 오송 생명 과학단지 기반 조성 공사가 속속 마무리 되면서 입주 기업체들의 시설 공사가 시작 되는 등 인구 유입이 늘고 있다.
여기에 국제 과학도시벨트, 첨단 의료도시, 청원~상주간 고속도로 개통(11월 28일), 고속철도 오송역 개통(2010 년 예정) 등 교통 여건도 좋아져 투자자들의 관심이 높아지고 있다.
청주 지역은 복대동 일대가 상향 조정됐다. 평균 청약경쟁률 1.51대 1로 복대지웰의 분양실적이 호조를 보인데다 하이닉스 반도체 증설공장이 내년 완공되는 등 경기회복 기대감이 높아지고 있어 매수문의가 늘었다.
부동산114 관계자는 “보건의료와 생명 과학기술 중심의 오송 생명과학단지 기반 조성공사가 약 90 % 의 공정률을 보이며 마무리되고 있어 이 지역 수요가 꾸준히 유입되고 있다”고 말했다.
△전세
도내 아파트 전세시장은 2주간 0.06%의 변동률을 기록해, 2주전(0.02%)과 유사한 보합세를 유지했다.
지역별로 청주시가 0.10% 오른 반면, 충주시는 -0.11%의 하락세를 보였다.
면적대별로는 69~82㎡대가 0.23%, 152~165㎡대가 0.04% 오른 반면, 102~115㎡대는 유일하게 -0.01%의 하락세를 기록했다. 나머지 면적대는 모두 보합세를 유지했다.
청주지역의 경우 복대동 일대가 신혼부부 수요가 꾸준해 오른 가격에도 전세거래가 원활한 편이며, 청주산업단지 내 기업체 채용이 늘면서 출퇴근 수요 중심으로 전세물건 소진이 빠른 편이다.
지역 중개업소 관계자는 “청주.청원지역이 투기 과열지구 와 주택 투기지역에서 해제 되면서 얼어 붙어 있던 오창,청주 지역의 부동산 시장에 미약 하지만 활기가 돌지 않겠느냐는 기대감 과 국제 과학도시, 수도권 전철 연장 운행 등 대통령 선거 공약 대형 개발 호재로 지역 부동산 시장이 꿈틀 거리는 조짐을 보이는 것으로 진단했다.
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등록일 2007/12/19 | 조회 449 
