서울 영등포구가 건축물 공개공지 내 녹지비율 기준을 정하고 이달부터 시행에 들어갔다.
영등포구는 공개공지를 확보해야 하는 대형건축물에 공개공지면적 40~50%로 생태녹지를 반드시 조성하도록 구청장 방침을 정했다고 18일 밝혔다. 옥상녹화와 분수대같은 친수공간도 함께 마련해야만 건축법과 건축조례에서 정한 공개공지 제공에 따른 용적률과 높이제한 인센티브를 받을 수 있다.
건축법은 연면적이 5000㎡가 넘는 대형건축물에 대해 대지면적의 10% 이내 범위에서 공개공지 또는 공개공간을 확보하면 인센티브를 제공한다. 당해지역에 적용되는 용적률 120%이하, 높이기준 120%이하까지 완화시켜 주는 규정이다. 대상이 되는 대형 건축물은 문화 집회시설, 판매 영업시설, 업무 숙박시설, 의료, 운동 위락시설 용도다.
서울시건축조례에는 공개공지 면적 대비 녹지비율에 대한 구체적인 기준이 없지만 영등포구에서 구청장 방침으로 추가했다.
김진명 기자 jmkim@naeil.com
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등록일 2007/12/20 | 조회 682 
