서울 서대문구 북아현뉴타운이 ‘교육·문화도시’를 테마로 개발된다. 서대문구청은 최근 개발계획인 재정비촉진계획안을 마련, 주민공청회를 열었다. 북아현뉴타운은 서울시가 3차 뉴타운으로 지정한 곳이지만 특별법에 따라 용적률 등 인센티브가 주어지는 재정비촉진지구로 전환, 개발될 예정이다.
북아현뉴타운은 도심에서 가까운 지리적 이점으로 해서 주택 수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다.
3개 구역으로 나눠 재개발 추진
북아현뉴타운은 북아현동 170 일대 89만9302㎡ 규모다. 1만1508가구와 3만222명의 인구 계획을 갖고 있다. 초등학교 3곳, 중학교 2곳, 고등학교 2곳·대학 한곳(경기대)이 뉴타운 내에 있다. 대부분 이미 있고 초등학교 한곳이 추가로 신설될 예정이다.
타운센터의 문화시설과 도서관이 각 한곳씩 지어지고 사회복지시설 5곳도 계획돼 있다.
구청은 도심에 가깝지만 지역 낙후가 심해져 개발을 진행키로 했다. 도심 업무와 신촌 상업지역의 배후 주거지로 조성한다는 계획이다.
구청은 지구 중심을 중심상징공원을 만들어 공원녹지공간으로 꾸미고 이를 기준으로 남북지역을 주거지로 꾸민다는 계획이다. 인근 이화여대 등 대학기능과 연계해 ‘문화·교육도시’를 테마로 정했다. 문화시설로 1곳의 전시공연장, 6곳의 커뮤니티시설을 만든다는 계획이다.
기존 7개의 재개발예정구역을 3개의 촉진구역으로 나눠 재개발한다. 12만~26만㎡의 대단지를 조성하는 것이다. 1구역은 235%의 용적률에 최고 20층, 평균 17.1층 계획이다. 2구역은 240%에 최고 35층, 평균 17.2층, ▶3구역은 232%로 최고 30층, 평균 17.7층이다. 판상형과 연도형, 테라스형, 탑상형 등 다양한 유형의 주택을 들인다는 계획이다.
구청은 올해 안에 촉진계획을 확정해 내년부터 구역별로 사업을 진행한다는 계획이다.
참고로 두산아파트는 1구역에 포함됩니다.
도서관과 문화시설이용도 편리해질것 같네요.
수영장이용은 바로 1분거리 북성초등이용해도 될것같구요
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등록일 2007/12/20 | 조회 1745 
