안녕하세요? 허락 받고 전문가 임민님의 글 대신 올립니다.
상당히
코믹하고 낭만적으로 시적으로 무슨 예언처럼 잼있게 써 놓으셔서
인용합니다.
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안녕하세요? 다음은 [헤럴드 경제]에서 인용한 글입니다----------
정권교체기 부동산 투자의 키 포인트는 바로 ‘개발’이다. 이명박 당선자의 핵심 개발공약은 경인.경부.호남운하 등 한반도 대운하 건설로 집약된다. 물길따라 여객.화물터미널 건설 및 관광지 개발이 이뤄지고 자연스레 이들 지역의 부동산 투자도 활기를 띨 전망이다.
일단 가장 주목해야 할 지역은 역시 서울과 경기 등 수도권이다. 특히 이 당선자의 대운하 건설은 서울을 항구도시로 재탄생시키겠다는 오세훈 서울시장의 한강 르네상스 프로젝트와 맞물려 용산을 비롯해 여의도, 잠실, 마곡, 상암 등지의 투자 매력이 재차 부각될 전망이다.
이 가운데 서울에 마지막 남은 미개발지로 상암과 연계 개발이 이뤄질 강서구 마곡지구는 인천과 한강하류를 연결하는 경인운하 개발과 이 당선자가 남북경제협력 특구로 조성하겠다고 공약한 한강.임진강.예성강 등 한강 하구일대 ‘나들섬(900만평)’조성 계획과 맞물려 특히 주목된다. 상암지구와 함께 한강~서해를 연결하는 서울의 첫 수변도시 역할을 하게 될 것이기 때문이다.
대북-대중국 전초기지로 떠오를 경기 서북부권 한강 하구 일대도 신 투자처로 부상할 전망이다. 경부운하의 첫 터미널이 들어설 예정인 김포시 월곶면 조강리 일대와 신곡리 일대, 여객.화물 터미널이 함께 조성되는 파주시 교하읍 갈현리 일대, 그리고 경기 명품신도시 후보지가 걸쳐있는 고양시 법곶동 일대가 관심을 끈다. 강화도 역시 나들섬 조성 등 남북경협 활성화 계획의 수혜지로 꼽힌다.
최근 청약열기가 뜨거운 경제자유구역인 송도를 비롯해 청라,영종도 등 인천 3개 경제자유구역도 이 당선자가 동북아 국제허브도시로의 조기 정착을 밝힌 만큼 실수요 및 투자자들의 지속적인 관심을 끌어모을 전망이다.
경인.경부운하를 통해 사통팔달의 물길이 열리게 되는 서울 한강의 경우 무엇보다 국제여객터미널 후보지인 용산과 여의도 일대가 최대 수혜지로 떠오르면서 주변 아파트값도 크게 들먹거릴 전망이다.
(한강한라와 토당동 위치 설명을 위하여 행주대교을 중심으로한
베란다에서 동호회 분이 찍은 실사 입니다.江과 山이 어우러진 모습에
경의선 광역전철이 그리고.올림픽도로롸 강변북로는 제작기 이합집산되는 그러한 풍경입니다.)
자고로 예부터 길이 열리면 사람들이 모여들고, 그 사람들의 움직임이 결국은
구심점이 되어 꼭지점---교차점---이합집산점이 되어서
마을이 생기고 도시가 생기고 허브(중추 도시)가 생긴다 하였으니
1.능곡 뉴타운은 첫째로는 2009년 광역 전철망 경의선이, 앞으로 수도 서울의 중심이 될
용산에 불과 10여분 대에 사람들을 실어나르고
그 주변에 늘어선
각종 카센타 (철로 부지 옆)는 부산히 움직여 새로운 보금자리로 가게 될 듯
이젠 시골의 풍경 같던 그곳이 바로 그렇게 수십번 주장하는 교통의 중심점
즉, 결절(結節, Node 이어지는 마디)이 되어 길게는 남북으로 짧게는 수도권 서북부를
수놓을 것이로되
2. 능곡 토당동 뉴타운은 다시 2010년을 기점으로 그렇게 오랜 세월 초등학교 교육환경을 위협하던 각종 모텔과 선술집들이 불도우저의 굉음아래 사라지고
이곳에도
어느덧 소위 "능곡" 외고라는 것이 탄생을 하게 되어 여러 학부모님들이 오가시며
진작에 투자해 둘 걸 그 날이 먼 것 같아도 이제 얼마 안남았다고 생각을 해 봅니다.
3. 이제 물길마저 201X년 어느 때에...어차피 이곳 행주대교 다리 근처를 안 지날 수
없으니............ 굳이
대운하를 목놓아 기다리지는 않아도 마침 이 대운하라는 것이
바로
!!!능곡뉴타운의 컨셉(개념) 즉 교통과 환경과 녹지의 도시라는 곳에 어울리면
이는 마치 용이 여의주를 만난 격.......그러니 앞으로 고양 토당동의 토정비결이 어찌 안 좋다 하리요.........
여기에 자전거 전용도로와 행주대교 인근의
한강시민공원이 조성되어 고양시민의 발걸음이 여름이면 이곳을 향하고 겨울이면 철새가 어우러지지 않으오리까.......
생각이 사람을 바꾸고, 사람의 마음이 도시의 문화를 바꿉니다..
아래 S라인 이론 멋진글 달아주신 분 이야기처럼
구일산-원당-토당 고양시 3대 뉴타운이 새롭게 일어나며
좌우로 능곡-화정-행신-일산
배후에는 삼송-은평 뉴타운과 그리고 밑으로는 상암동과 용산까지
이렇게 고양시에서 ...고양시의 모든 곳이 서로 어우러지며
모든 곳과 모든 것이 다시 태어나서 건강하고 행복한 삶..오래오래 누리시기 바랍니다.
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등록일 2007/12/21 | 조회 2880 
