대선이후 해운대 우동 아파트는 폭풍전야와 같은
상황이더군요. 대시세를 줄 가능성이 상존합니다.
센텀시티와 마린시티의 초대형 개발호재,
광안대교~북항대교~남항대교~명지대교~가덕대교~거가대교에
이르는 광역 해안순환도로 건설, 부산울산 고속도로 개통 등
동남권 주거의 핵심축이 해운대가 됩니다.
해안순환도로 등 광역도시인프라 구축에 따라 부산,경남,울산의
부유층을 블랙홀 처럼 흡인할 것으로 판단됩니다. 이것이 지방
최고의 주거지 해운대 우동의 진정한 가치 입니다.
경남마리나 33평 중간층 남향 3억~3억3000만원 수준.
대우마리나1.2차 35평 역시 경남마리나 수준.
대우마리나3차 31평 1층 2억8000 중간층 3억원 매물 각1건
동부올림픽 32평 3억~3억2000만원 매물 2건.
롯데,경동 31평도 2억 넘었네요.
특히 대우마리나1.2차의 경우 재건축 연한이 2019년이라 재건축과
무관하고 입주민은 관심밖인데 엉뚱한 사람들이 재건축 운운하는
것 같습디다. 입지에 따른 희소가치 때문에 상승하는 것이죠.
해운대 우동 아파트 인터넷 매물 많지만 실제 존재하지 않는 허위
낚시성 매물이고 국민은행 등 인터넷 시세표 또한 과거의 시세일
뿐이죠. 현재의 상승추세를 반영하지 못하고 한참 후행하죠.
현재 해운대 우동 아파트는 매물 품귀라 가격상승은 지속될 것으로
판단 됩니다.
수도권에 견주어 주거지로서 훨씬 더 매력적인 해운대 우동 아파트
2년내 평당 1500만원 돌파 무난하리라 판단됩니다.
-님의 다른글보기
등록일 2007/12/22 | 조회 2966 
