'대운하 수혜지역' 충주 땅값 들썩
수상물류기지 시발점 공약… 부동산 투기과열 조짐
중부매일
제17대 대통령으로 당선된 한나라당 이명박 당선자가 공약한 경부운하(한반도대운하)와 관련, 수상물류기지의 시발점이 예상되는
충주댐 인근이 최대 수혜지역으로 부각되면서 인근지역 땅값이 들썩이고 있다.
특히 충주댐 인근 달천강 주변의 땅값이 몇배 이상 폭등하는 등 경부운하 계획도 인근의 토지가 오름세를 보이고 있다.
물류시발점이 예상되는 달천강 주변은 이미 토지가격이 수십배 이상 오르는가 하면 나왔던 매물이 쏙 들어가는 등 부동산 투기 과열조짐이 보이고 있다.이명박 당선자는 대선 최대 공약으로 충주 조정지댐을 기점으로 북으로는 남한강, 남으로는 낙동강을 잇는 540km 대운하 계획을 발표했다.
12곳의 화물터미널(물류집하장)이 들어설 예정인 경부운하 구간은 대부분 대규모 공단과 가깝거나 농산물 생산이 많은 곳, 연계 교통수단과의 접목이 쉬운 곳, 화물을 대규모로 선적할 물류센터 부지가 확보된 곳이다.
따라서 이 지역은 이명박 당선자의 대통령 당선 소식이 전해지면서 땅값이 치솟고 있는 실정이다.
화물터미널이 예상되는 지역들의 경우 대운하 관련 토목과 건축·통신·서비스 사업으로 인해 엄청난 일자리가 창출될 것이 기대되기 때문이다.
지난해 충주댐 인근 달천강 주변의 토지가격은 3.3㎡당 1만원이었던 땅이 6만원에 거래가 되었거나 당선자가 발표되면서 15만원으로 급등 하는 등 경부운하 기대로 땅값이 치솟고 있었다.
충주지역 한 부동산업체 관계자는 "지난 2005년 3.3㎡당 1만원도 채 안됐던 토지가 지난해 6만원에 거래됐다"면서 "이는 지난해 이 당선자의 지지율이 고공행진으로 당선을 기대해 올랐던 것으로 보인다"고 말했다.
이 관계자는 또 "당시 6만원에 거래됐던 이 토지가 대통령 당선 발표전 15만원까지 호가했던 것이 발표가 난 후 30만원으로 껑충 뛰었다"면서 "현재 매물로 나온 토지를 찾아볼 수 없다"고 덧붙였다,
이와 관련, 부동산 전문가들도 "경부운하의 거점지역인 경기도 여주와 충주, 문경, 상주 등이 최대 수혜지역으로 부각되고 있다"며
"충주는 인근 오창,진천,음성 과 시너지 효과로 물류 거점도시로 부각된데다 교통 여건이 좋고, 충주와 문경, 상주 등 조령터널 지역은 주변 경관이 아름다워 관광 개발이 예상된다"고 설명했다.
입력 : 2007년 12월 23일 20:18:26 /
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등록일 2007/12/24 | 조회 523 
