센텀 파크를 살지? 아니면 월 수익 400 이상을 주는 건물을 살지 고민중.
센텀 파크가 지금은 6억정도 가는 것인대...분양가 대비 사람들이 상투라고 말해도 계속오를 것이란 짐작은 보입니다.
가진돈은 4억조금더 있어서 대출을 안고 아파트를 사는것이기 때문에 신중을 고하지 않을수가 없습니다.
수요와 공급의 법칙에서 공급은 한정이 되어 있는대,부산의 수요가 그리 부자들이 없는걸로 알고 있습니다.
또한 거의 대출을 지고 팔고 나올 생각으로 센텀 파크에 살고 있는걸로알고있습니다. 부산은 일자리가 없어 인구가 줄고 있으며 아직도 부산에서는 5억이상의 집이라면 고가 수준입니다. 명품이라면 비싸도 사는게 사람심리 이지만, 부산은 나중에 팔았을때 10억가까이 간다고 치면 살사람이 누가있는지가 의문 스럽습니다.
살사람이 있어야지 수요와 공급의 법칙이 성립이 되며, 또한 내수 침체로 전문직이 아닌 자영업하는 사람 죽을 지경입니다.
나중에 차후 팔때 양도세며 대출 이자 6.3% 고정 했을때 센텀을 샀을때와 상가 건물 세를안고 월소득 400이상 10억이상짜리를 안을수 있습니다.
어떤것이 향후 투자가치가 있을가요?
집은 부채이며 건물은 수익인대 어떤것이 나을까요?
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등록일 2007/12/25 | 조회 1679 
