궁금하신 점이 공덕역 주변인 것 같은데 구체적으로 알고 싶으신 내용이 무엇인지요?
1. 막상 알아보니 생각보다 싸다 -> 비교대상에 따라 다르겠지요. 실거주로는 집값이 조금 더 비싸다고 하는 지역보다 못하지 않습니다.
2. 가격이 어느정도 할듯한데 그렇지 않다는 것은 다른이유 -> 어느정도 할듯한 가격을 구체적으로 단지와 평형을 알려주셔야 비교가 가능할 듯 싶군요.
3. 부동산에서는 용산영향권이라고 -> 용산구와 경계지만 엄연히 마포구입니다.주변에 보아도, 직장이나 각종 시설이용등을 보아도 광화문,여의도,신촌,남대문쪽보다 못합니다. 용산(서부이촌동등) 개발관련 기대심리에 편승하려는 의도로 보이는군요. 앞으로 용산쪽이 많이 개발되어서 업무,문화,쇼핑등이 좋아지면 영향을 많이 받겠지요.
용산쪽에 기대감을 갖고 계신면 먼저 용산쪽을 알아보시는 것이 좋을듯 싶군요. 민감한 내용이라 머라하기 그렇지만 아직 용산쪽에서 여러가지 생활여건이 좋은 지역은 손꼽을 정도(개인적 의견임)라고 생각하고 있습니다.
4.공덕역주변에 대해 어느정도 알고 계신 분인듯 싶군요.많은 호재가 있는 지역입니다. 이런 호재가 집값에 다 반영되었는지 여부는 개인적으로 판단하셔야 될 것 같구요.
5.공덕역 주변중에도 구체적으로 언급해 주시면 더 구체적으로 생각해 볼 수 있을 듯 합니다.(래미안 공덕X차,신공덕 X차등)
님께서는 용산과 상암의 점접 공덕역이라 하셨는데요..음 상암은 합정역정도까지 용산은 한강로내지 효창공원역정도까지 개발이나 분양홍보등에서 떠들어 대는 듯 싶네요.공덕역이 접점 위치인 것은 분명하나 아직은 양쪽을 연결하는 위치정도가 아닐까싶네요.하지만 현재의 모습은 이지역 거주자들의 구성이 마포토박이와 광화문과 여의도가 직장이 사람들이 대부분인듯 싶습니다. 세입자쪽은 광화문과 여의도가 직장이 젊은 사람들의 비율이 높구요.출퇴근 교통이 편해서 인듯 싶습니다.
집 값이나 좋합적인 생활여건 미래 발전모습등을 생각해 볼때는 광화문 도심,여의도,용산,상암뿐만 아니라 문래동,당산동,신도림,상수역과 광흥창,강서구쪽등과도 장단점을 비교해 볼 수 있을 것 같습니다.
앞으로 계속 좋아질 지역이니까 실거주 목적이라면 너무 고민하지 마시구요 투자목적이라면 예산범위에 맞게 알아보시면 될 듯 싶네요.
집 값이 생각보다 싸다, 뭐 강남 집값도 생각보다 싸다고 말 할 수는 있겠지만 월급 모으고 대출받아서 집사야되는 대부분의 사람들에게는 이곳 집값도 매우 부담스러운 가격으로 알고 있습니다.
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등록일 2007/12/25 | 조회 1528 
