상계주공 고층아파트의 용적률은 140%(14단지) - 200% 정도
수준입니다. (200 -220% 아니지요)
현재의 심의 조건에서 연한이 다 되어
안전심의 통과할 수 있는 아파트 없습니다.
즉, 대치은마, 잠실5단지 부터 개포고층 등
상계를 포함한 모든 아파트 절대 통과 못합니다.
언제까지 이런 초강화된 심의조건을 유지할 수 있을지 궁금하네요.
5층아파트는
상계8단지 및 가락시영 둔촌주공(고층포함) 고덕1-7단지
개포주공1-4단지 모두 제2종일반주거지역에서 완료되었거나
추진 중 입니다. 다를 바 없습니다.
상계8단지가 주춤하는 것은 내부문제(조합)이지
연한이나 안전진단(이미 예전에 통과) 용도지역 등의
문제가 전혀 아닙니다. 빨리 해결되기를 바라네요.
그리고 재건축은 물론 향후의 일입니다. 모든 것은 현재가치 뿐만이
아니라 시간이 지날수록 미래가치를 포함해야겠지요
10년이라는 시간이 얼마만에 찾아올까요.
긴 시간이라고 할 수 도 있지만 세월은 정말 빠릅니다.
1년 2년만에 집 값 올라 한 몫하려는 분은.. 투자보다 투기이겠지요
아예 오시지말기를 부탁드립니다.
수도권 내의 아파트 단지들 중에서 재건축 관련을 배제하고서라도
다른 호재나 여건등을 고려해서
상계주공을 중심으로한 주변처럼 저평가된 곳이 있나요?
저평가 정도가 아니고 이건 도시계획적 이론으로도 설명할 수 없는
엄청난 저평가입니다.
제 가치 찾기가 진행될 것입니다.
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등록일 2007/12/26 | 조회 2583 
