연수구가 나날이 발전될 것 같습니다.
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대우차판매 송도 땅 본격 개발되나?
區 도시계획위 통과..市에 개발계획안 제출
대우자동차판매㈜의 송도유원지 부지 개발계획안이 구(區) 도시계획위원회를 통과해 인천시의 수용 여부가 주목된다.
27일 인천 연수구에 따르면 구는 26일 도시계획위원회를 열어 대우차판매가 제출한 개발계획안을 심의하고 자문의견을 달아 시에 제출키로 결정했다.
자문의견은 회의내용을 비공개로 정한 관련 조례에 따라 공개되지 않았다.
대우차판매는 자사 소유의 송도유원지 부지와 주변의 사유지.시유지를 합친 54만9천㎡에 대규모 주상복합단지를 건설할 계획이다.
이 땅은 대우차판매가 송도유원지에 보유한 94만7천㎡ 가운데 미국 파라마운트 영화사와 손잡고 `무비 테마파크`를 건립할 49만9천500㎡를 제외한 45만여㎡가 주를 이루고 있다.
이곳에는 중대형 평형대를 중심으로 최고층 47~75층의 주상복합 10개동 3천258가구와 33, 37층 임대아파트 2개동 660가구를 건립할 예정이다.
또 전체 사업부지의 45.6%에 이르는 25만㎡에 도로, 주차장, 근린공원, 완충녹지, 학교 등을 지어 시에 기증할 계획이다.
대우차판매의 계획대로 2010년까지 개발사업이 끝나면 인구 1만600여명을 수용하게 되며 대우차판매는 주상복합단지 개발이익의 일부를 시민 휴식공간인 파라마운트 무비 테마파크와 공원 조성에 필요한 재원으로 활용할 계획이다.
구는 대우차판매의 개발계획안에 자문의견을 달아 시에 도시개발사업 구역지정을 곧 요청할 예정이다.
시는 개발계획안이 제출되면 환경, 교통, 상.하수도, 도로 등 20여개 관련 부서와 계획의 타당성 여부를 협의해 문제가 없을 경우 시 도시계획의원회에 상정해 최종 결정을 내리게 된다.
그러나 인천지역 시민단체들은 자연녹지인 이 땅을 주거.상업용지로 변경해 주고 대규모 주상복합단지 건설을 허용하는 것이 특정기업에 특혜를 주는 것이라며 반발하고 있다.
또 개발 내용이 시민을 위한 공공.휴식공간 조성과는 거리가 멀어 반대한다는 입장이다.
이에 따라 인천시가 대우차판매의 개발계획을 검토하고, 시 도시계획위원회가 심의하는 과정에서 앞으로 적지않은 논란이 예상된다.
시 관계자는 "시 관계 부서 협의 과정에서 필요할 경우 조건 제시나 계획의 보완을 요구할 수 있어 도시계획위원회에 상정하기까지는 최소 6개월 가량이 소요될 것으로 보인다"면서 "지역사회에서 장기간 논란이 된 사업인 만큼 개발계획을 종합적으로 신중히 검토하겠다"고 말했다.
smj@yna.co.kr
(인천=연합뉴스) 신민재 기자
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등록일 2007/12/27 | 조회 2166 
