고양시는 수도권 개발의 백미이다. 통일, 서해안 경제권과 맞물려 고양시가 세계10대 도시로 선정되는 등 세계적으로도 빠른 발전을 인정받는 지역이다. 다른 수도권 신도시와는 다르게 베드타운만 개발되는 것이 아니라는 것이다. 고양시에 고르게 분포된 첨단영상미디어산업, 원당의 화훼관광산업이 핵심산업으로 고양시개발과 맞물려 개발한다는 점이다. 최근 전국적인 부동산 침제기에도 고양시의 대규모 개발이 눈에 띄는 이유이다.
다음은 고양시의 주요 개발사업을 살펴보았다.
식사지구와 덕이지구 분양이 연말 본격 시작되는 등 대규모 주택공급이 이뤄지고 있다. 2개 지구 입주예정 가구수만 1만5000여 가구에 이른다. 이외 서울 인근 삼송지구·지축지구·행신2지구·향동지구 등 택지개발지구도 조성 중이다. 원당·능곡·일산지구엔 2011년 뉴타운 사업이 착공된다. 고양시에서 경기도내 1등 명품뉴타운을 표방한 원당 뉴타운의 경우 국내 최고의 도시디자인팀이 꾸려졌다. 한류우드·킨텍스 지원시설 등 기반시설사업도 진행 중이다. 고양시는 인구확대 전망에 따라 2005년 말 기준 22만4635가구를 2020년까지 40만6100가구로 늘리는 도시기본계획을 추진한다.
◆일산북부 고급 주거단지올 연말 일산신도시 북부엔 미니신도시급 대단지 식사지구·덕이지구가 건설된다. 이 단지들은 민간 도시개발사업으로 추진되며, 도로·학교·공원 등을 잘 갖춰 공공택지 못지않은 기반시설이 조성된다. 기존 일산신시가지보다 한 차원 높은 생활환경을 조성한다는 계획이다.
식사지구는 일산동구 122만㎡(37만평)부지에 총 1만여 가구가 들어선다. GS건설·벽산건설이 ‘위 시티’라는 공동브랜드를 내걸고 다음 달 9일부터 1차로 7000여 가구를 분양할 예정이다. 신동아건설·동문건설이 공급하는 덕이지구는 덕이동 66여만㎡에 4856가구가 들어선다. 역시 112㎡~305㎡의 중대형 위주다. . 시는 이 외에도 서울 인근 삼송지구·지축지구·행신2지구·향동지구 등에 택지개발지구를 조성 중이다.
◆뉴타운 등 도시개발사업고양시 개발의 압권은 뉴타운이다. 원당·일산·능곡지구 등 3곳이 뉴타운으로 개발되는 것. 원당지구는 덕양구 주교·성사동 일대 130만여㎡, 능곡지구는 덕양구 토당·행신동 일대 80만㎡, 일산지구는 일산서구 일산·탄현동 일대 56만여㎡ 규모다. 고양시에서 서울 접근성이 가장 좋은 원당지구는 이미 경기도로부터 뉴타운촉진지구로 지정됐다. 일산지구는 행정절차만 남겨두고 있다. 시는 세부 주거환경정비대상지역을 정해 노후 주택을 허물고 주택·기반시설 등을 새로 지을 계획이다. 고양시청이 위치한 원당지구의 경우 이미 뉴타운 건축이 시작되었다. 성사주공 1,2단지 재건축이 그것이다. 재건축규모로는 고양시 최대인 3천가구 규모의 삼성래미안과 대림에서 건축중에 있다. 이들 아파트 단지는 고양시의 뉴타운 시범단지라는 프리미엄으로 인해 매우 높은 관심이 높을 것으로 예상된다.
산업과 인구가 늘어나는 만큼 기반시설도 병행 건설된다. 시는 자족기능을 높이기 위해 방송영상산업단지 건설을 추진 중이다. 대화동·덕은동·삼송지구 등 173만㎡에 방송영상·주거복합단지를, 일산 호수공원 주변 장항동 일대에 202만㎡ 규모의 지식기반정보단지를 조성할 계획이다. 킨텍스(KINTEX)는 현재 1단계 전시장 지원시설 공사가 진행 중이다. 킨텍스 규모는 현재 75만5000㎡(전시장 5만3541㎡)에서 2011년까지 150만㎡(전시장 11만㎡) 규모로 확대된다. 인근엔 99만㎡ 규모의 관광문화단지(한류우드)와 원당에 아시아 최대의 고양화훼테마파크가 계획중이다. 현재 2단계 부지 개발사업자 공모를 추진 중이다. 제2자유로와 경의선 복선전철 건설사업, 문산-상암간 고속도로사업이 2009년 개통을 목표로 진행 중이다.
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등록일 2007/12/28 | 조회 2650 
