저희 강동구 천호동 촉진지구와
비슷한 가리봉촉진지구의 비례율입니다.
1.가리봉균촉지구는 여타 재개발지구에 비해 월등한 용적율이 350-400%로 140%정도의 비례율이 예상됩니다. 재개발 지구의 용적율이 200-250%인 경우 0.9-1.1정도의 비례율을 나타내나 용도지역이 제3종주거지역(250%),준주거지역(400%),일반상업지역(800%)등으로 상향 조정되어 1.4의 비례율이 예상됩니다.
2.가리봉촉진지구는 매년 20%이상의 개별공시지가가 상승하고 있어 08년 사업시행인가시 08년 공시지가가 07년에 비해 20%이상 상승 할 것으로 생각 됩니다.
3.가리봉촉진지구는 주공이 일괄시공하고 09년에 관리처분과
철거 및 착공 할 예정으로 신속히 개발사업이 진행죕니다.
4.가리봉균촉지구는 토지등의 소유자가 1800여명으로 공동주택만
5008가구(임대주택1000가구포함) 권리자 비율이 매우 낮아 투자성이 매우 높습니다.
5.상가만도 1500개정도 분양 될 예정이고 오피스텔 , 호텔 , 컨베션센터 등도 추가로 건립될 예정이라 사업성이 뛰어난 지구입니다.
상기 자료는 사실을 근거로 예상 한 자료이고 정확한 자료는 관리처분 계획에 의해 확정되므로 참고만 하시길 바랍니다.
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등록일 2007/12/28 | 조회 1166 
