수도권 동북부 지역 거점도시로 개발하는 경기도 양주신도시(옥정ㆍ회천지구)의 실시계획이 승인돼 새해부터 본격 개발된다.
건설교통부가 28일 승인한 옥정지구에는 700만5000㎡ 면적에 3만4608가구의 주택을 지을 예정이다. 2단계로 추진 중인 회천지구를 합하면 1142만2000㎡ 면적에 15만6000명을 수용할 수 있는 5만8000가구가 들어서게 된다.
옥정지구 주택 가운데 단독주택 1235가구, 아파트 3만2242가구, 연립주택은 1131가구다.
아파트 가운데 전용면적 60㎡ 이하 소형 비율이 25%며 전용면적 60~85㎡는 43.8%, 전용면적 85㎡ 초과는 31.2% 등이다. 연립주택은 모두 전용면적이 85㎡를 넘는다.
아파트와 연립주택 분양은 2008년 9월~2011년 12월까지 순차적으로 실시할 예정이다.
옥정지구의 1㏊당 인구밀도는 138명, 공동주택 평균 용적률은 175%, 공원ㆍ녹지율 29% 수준으로 계획됐다.
옥정지구는 1기 신도시보다 쾌적한 중저밀도의 친환경 생태도시로 개발한다는 게 건교부 생각이다.
복선전철화된 경원선 철도가 신도시 내 회천지구를 통과하고 있어 양주신도시는 대중교통 중심도시로 발전할 가능성이 높다.
또 옥정지구 외곽으로 서울~동두천(포천) 고속도로가 개통되면 서울도심 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다.
건교부 관계자는 "서울~동두천 도로는 민자사업 계획이 확정되지 않아 정확한 개통 시기는 알 수 없다"고 말했다.
이 밖에 동부간선도로에서 양주신도시까지 연결하는 국도 대체 우회도로 3호선(6차로ㆍ12.9㎞) 등 도로 7개 노선 36.7㎞가 주민 입주가 시작되는 2010년까지 건설될 예정이다.
도시 자족 기능을 위해 섬유산업 클러스터와 연구ㆍ개발 관련 첨단 산업을 유치할 계획이며 물류ㆍ생산ㆍ유통시설 확충을 위한 57만4000㎡의 유보지도 확보하게 된다.
개발 컨셉트로는 건강휴양도시 ,교육안전도시, 생활문화도시 등 크게 세 가지로 선정됐다. 건강휴양도시 조성을 위해 회암천과 연계한 호수공원 등 약 40만㎡ 용지를 주민 친수환경으로 조성한다.
생활문화도시를 조성하기 위해서는 수림이 양호한 녹지(약 200만㎡) 주변에 자연 순응형 '타운하우스'를 설치해 친환경 거주 문화를 정착해 나갈 계획이다.
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등록일 2007/12/29 | 조회 1625 
