덕계리에 사신다면 많은 생활 편의시설이 있고 교통편이 좋아
생활하시기에 편한 장점이 있었읍니다.
하지만 어던 사정상 이사를 가실 생각이거나
투자 목적으로 이사를 생각 하신다면
2~3배 비싼 돈을 투자하여 다른 지역으로 가는것보다
현재 양주시에서 저렴한곳으로 이사를 하시기를 권해드립니다.
저는 양주자이에 거주합니다.
대단지고 웬만한 편의시설이 갖추어져있어서 살기에는 불편이 없습니다.
하지만 이미 집값이 오를만큼 올라 메리트가 없습니다.
제가 백석지구를 권하는 이유를 말씀드리겠습니다.
1. 동화아파트를 중심으로 3천~4천세대의 아파트가 있어
어느 정도 편의시설을 이용하실 수 있습니다.
2. 현재 가치가 32평형 기준으로 1억5천만원내외이므로 가장 저렴합니다.
3. 백석에서 송추IC까지 도로가 신설 되면 제2외곽순환도로나 포천-구리간 고속도로가 생기기 전까지 서울로 가장 빨리 진입할 수 있는
지역입니다(톨게이트비용은 비쌉니다)
4. 3항의 도로를 이용하면 은평뉴타운까지 천천히 가도 30분정도걸립니다. 은평뉴타운의 여러가지 편의시설을 이용할 수 있습니다.
옥정신도시와도 같은 거리입니다.
5. 동화아파트 주변으로 양주자이 시행사인 건남개발에서 모든 땅을 구입하여 GS자이가 들어온다고합니다.
이는 인근 토지등기부등본을 열람해보면 알 수가 있습니다.
현재 양주시가 도시계획중이라 준비만 하고 있다합니다.
6. 5항에서 말한바와 같이 동화아파트 인근에 자이가 몇천세대가 동화아파트와 인접해서 들어올 경우 현재의 동화아파트도 상당한 가치상승이 예상됩니다.
이런 상황을 종합하면 현재 편의시설이 충분한 도심지에서 생활하시다가 이사를 하시면 불편한점은 많이 있으나
많은 대출을 받지 않고 현재가치와 미래가치를 판단한다면
백석지역을 추천해드립니다.
물론 고읍지구나 덕정지구, 제가 사는 양주자이가 나쁘다는것은 아닙니다.
하지만 현재가지치상 양주지역에서는 너무 가격이 올라있다는것을 말씀드리고 저도 내년에 양주자이에서 3년 거주가 끝나 양도소득세 비과세가 되면 동화아파트나 가야5차로 이사를 고려중입니다.
좋은 판단하십시요
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등록일 2007/12/30 | 조회 2204 
