고덕지구는 이명박대통령 당선자의 수혜지역?
고덕지구 시세가 상승했다. 고덕지구는 이명박대통령 당선자의 화답으로 수혜지역이 아닌가?
아래사항을 분석해보면 분양가상한제실시-대출규제속에 시장경제가 즉 길거리 점포가 활성화로 가는 희망이 보인다.
●현재 고덕지구 재건축아파트는 불황속에 바닥시세인식이 확산되었다. 그래서 저가 매물중심으로 간간히 거래가 되고 있다. 대통령선거후 약1000만원에서 2000만원 호가상승했다. 즉 고덕주공5단지 18평형이 4억7000만원에서 2000만원 상승했다.
●노무현 정권은 반기업정서가 지배했지만, 이명박 당선자는 일자리창출의 원동력은 기업활성화라고 한다. 법인,공장설립의 각종규제를 풀어 꼴찌 수준인 창업 환경을 최상위 수준으로 끌어올려 신바람나는 내수시장활성화의 기대감으로 흥분되지 않는가?
●1997년엔 김대중 후보를 대통령으로 지역주의의 피해자 호남의 한을 풀어주었고, 2002년엔 노무현 정권을 탄생시켜, 주류사회에 맞선 비주류의 승리의 시대를 열었다. 2007년은 “747성장전략으로 혜택이 서민과 중산층에 돌아가는 신(新)발전체제, 이명박대통령시대가 열렸다” 이젠 산업시대에서 삶의 질을 높혀야 하는 지식-정보시대가 아닌가? 고덕지구는 웰빙시대에 걸맞는 재건축대상이 아닌가?
●제조상품수출에서 상품, 서비스, 투자, 금융,로얄티사업포괄하는 종합세트무역이 세계적 흐름이다.2005년 한국의 서비스수출 비중은 14.2%로 경제협력개발기구(OECD) 평균 22.1%와 비교 저조했다.무국경 시대에 기업은 글로벌 네트워크를 통해 첨단산업, 첨단 서비스 업종으로 시장을 개척-창출하는 시대가 아닌가? 국내에서만 싸구려고집하는 분양가 상한제는 시대뒤떨어진 규제가 아닌가?
●경제협력개발기구(OECD)가 최근 공개한 ‘한국의 청년 고용’ 보고서에 따르면 지난해 우리나라의 15∼24세 청년 취업률은 27%이다. OECD 회원국 평균 취업률 43%보다 무려 16%낮다.국가경쟁력강화특위 공동위원장에 데이비드 엘든 두바이 국제금융감독센터 회장을 기용하는 파격 인사를 단행한 이유는 국적불문하고 외자유치하고 인재를 모아 투자-일자리창출하여 '747'씨앗뿌리는 전략이 아닌가? 고덕재건축은 일자리 창출에 도움주는 사업아닌가?
●경제협력개발기구(OECD) 회원국 가운데 꼴찌 수준인 창업 환경을 최상위 수준으로 끌어올려 중소기업의 창업 절차를 간소화하겠다는 공약은 경제활성화 드라이브에 도움주지 않을까? 중소기업 육성책도 더욱 강화되는 것은 수도권규제를 풀어야하는 과정이 포함된다고 보면 되지 않을까? 그렇다면 고덕지구도 포함되어 초고층-바람길-일층녹지로 상생의 열매가 열리지 않을까?
●이 나라의 부채(負債)가 눈덩이처럼 늘어났다. 김영삼 대통령은 33조의 빚을 물러 주었다. 김대중 대통령은 물러날 때에 133조의 부채를 남겼다. 노무현 대통령은 이미 300조가 넘는 빚을 지고 있다. 이명박 당선자가 서울시장직을 수행하면서 남긴 업적으로 청계천이다. 전임 시장인 고건 시장이 5조의 부채(負債)를 남겼다. 이 시장은 이 5조의 부채 중에서 할 일 다하면서도 3조를 갚았다. 이명방당선자의 경영마인드에 국가경쟁력향상과 아울러 우리 고덕지구 재건축의 질적 향상을 기대하면 무리인가?
●이 당선자는 회견에서 “성장의 혜택이 서민과 중산층에 돌아가는 신(新)발전체제를 열어야 한다” 했다.공급 목표는 매년 50만호 이상으로 못박았다. "747"공약 즉 연간 7% 경제성장, 1인당 소득 4만달러, 세계 7대 강국으로 비젼이다. △용적률 상향조정 △재건축·재개발 확대△개발이익환수는 고덕지구의 재건축 열매를 상생으로 배분하자는 견해아닌가? 주민들도 좋고, 정부도 좋고, 국가도 좋은 일석 삼조의 과정이 아닌가?
● 고덕지구 다세대-단독주택 재건축 진행중
고덕2동[단독-다세대 :재건축1지구]::총대지 약69400 ㎡세대수총417세대
고덕2동[단독-다세대: 재건축2지구]:::총대지82600㎡, 다세대-단독480세대중
다세대 토지지분 29㎡ 반지하...아파트 재건축시 112㎡확보...
전세4000만원 매매2억7000만원 : ....
고덕1동[단독-다세대:재건축3지구]::총대지142000㎡ 세대수총678세대
다세대 토지지분36.3㎡..매매3억2500만원
단독주택은 현재 급매물이 보이지 않는다.
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등록일 2008/01/03 | 조회 3266 
