기대감으로 요동치는 충주
지역현안 긴급점검-● 한반도 대운하와 충주
2008년 01월 03일 (목) 19:44:59 @dynews.co.kr
터미널 예정지 땅값 급등… 부동산 투기 우려
관광·유통 새로운 산업 부흥 시민들‘부푼 꿈’
한반도의 중심 중원 땅 ‘충주’가 이명박 당선인의 ‘대운하 계획’에 대한 기대감으로 산업전반에 걸쳐 요동치고 있다.
대운하 계획은 국가균형개발에서 소외됐던 충주지역이 그동안의 100년을 보상받을 수 있는 절호의 기회가 될 것이라며 구체적인 계획을 알지 못하는 일반 시민들마저도 부푼 꿈에 젖어 벌써부터 부동산 가격이 2~3배나 오르는 등 부작용도 우려되고 있다.
◇대운하 계획
지난 대선에서 당시 한나라당 이명박 대통령 후보는 충주 선거유세에서 대운하 계획을 발표하면서 “대운하의 중심축이 될 충주에 여객 및 화물터미널 2곳이 들어서고, 엄정면과 산척면 교차지점에 대단위 물류유통기지를 세우겠다”고 밝혔다.
이 당선인이 대통령직인수위원회에 테스크포스(TF)팀을 구성하고 취임과 동시에 실행에 옮기겠다는 강한 의지를 보이는 지금, 충주지역은 낙동강과 남한강의 수계를 연결하는 대운하가 건설될 경우 남한강 수계의 상류에 위치해 그동안 균형발전에서 빗겨나 낙후됐던 지역개발과 관광·유통 등 새로운 산업의 부흥이 기대된다.
인수위는 한반도 대운하 착공을 충청·호남 운하 착공과 동시에 하겠다고 밝히는 등 당초 예상보다 상당히 빠른 속도로 운하건설에 박차를 가하고 있다.이 당선인은 올해 환경영향평가 등의 행정절차를 거쳐 2009년 초에 착공해 2012년 말 완공하겠다는 계획이다.
이미 5개 민간건설업자와 만나 대운하에 대한 논의를 끝낸 상태이며, 건설사들도 공동협의체를 구성해 적극 참여키로 하는 등 대운하 건설이 본격화되고 있다.
◇충주시민…기대
충주지역에 여객·화물터미널이 들어설 것이라는 기대감에 일부 예정지역은 벌써부터 토지거래 가격이 급등하는 것은 물론 추가상승을 기대하는 지주들이 매물을 내놓지 않아 거래는 거의 이뤄지지 않고 있는 실정이다.
한강과 낙동강을 잇는 조령에 설치되는 터널수로가 들어설 예정인 달천강 주변에도 또 하나의 여객터미널이 들어설 것으로 예상되면서 주민들 사이에는 개발 기대감이 고조돼 있다.
실제로 가금면 장천리 인근의 경우 임야가 3.3㎡당 15만원에서 30만∼40만원, 밭은 7만원에서 15만원 이상으로 올랐으며, 달천강 주변도 지난해까지는 임야가 3.3㎡당 1만원에 거래됐으나 현재는 6만원까지 치솟았고 일부 지역은 15만원 선까지 오르는 등 대운하 특수를 실감케 하고 있다.
공인중개사 최모씨(42·충주시 연수동)는 “아직 대운하와 관련해 구체적인 계획이 나오지 않은 상태임에도 외지인들이 돌아다니면서 땅값 상승을 부채질하고 있어 일부 주민들도 동요하고 있다”면서 “토지거래허가구역 연장 등 시민들의 재산권 행사가 더 어려워짐은 물론 부동산투기가 심각해질 것도 우려된다”고 말했다.시민 장모씨(47·충주시 봉방동)는 “이명박 당선인이 대통령후보 시절 충주를 찾아 대운하 계획을 설명한 것은 알고 있지만 실제로 대운하 건설이 추진될지는 의문이었다”면서 “대운하 공사가 하루빨리 시작돼 지역경제가 살아나길 바란다”고 전했다.
◇충주시 전략 수립
충주시도 운하건설에 따른 지역개발 전략을 수립하기 위해 발빠르게 움직이고 있다.
김호복 충주시장은 지난 2일 “대운하 계획은 개발에서 소외됐던 충주지역이 백년을 보상받을 수 있는 대형 프로젝트가 될 것”이라며 기대감을 전했다.충주시는 한반도 대운하 구간에 충주지역 남한강 33km, 달천강 15km 구간이 포함될 것으로 내다보면서 이미 관련 보고서 등을 수집하고 ‘대운하TF팀’ 구성도 검토하고 있는 것으로 알려졌다.
시 관계자는 “한반도 대운하에는 충주시내 강 지류 전체가 거의 포함된다”면서 “대운하에 대한 구체적인 계획이 알려지지 않은 상태에서 주변 땅값이 상승하고 있지만 운하의 본 설계시 터미널 예정지 등도 수정될 가능성이 있으며, 운하특별법 등이 만들어져 투기차단 역할을 할 것으로 보인다”고 말했다.
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등록일 2008/01/04 | 조회 690 
