오늘 매일경제신문에 10년안에 부동산 발전 축이 강남에서
강북으로 바뀌어 용산역사, 종로 을지로, 성북역사,창동역사 까지
초대형 빌딩과 대기업본사이전 그외 협력업체들 이전등으로
현재 평당 3억을 넘고 있는 테헤란로보다 더 비싼 금사라기
땅이 된다는 기사를 보았습니다. 구 도심 수익형 오피스텔도
좋은 투자처라고 눈여겨 보라는 기사도 있구요.
10년전 테헤란로도 평당 2천만원대 였습니다.
10년이 지난 현재는 3억을 호가 하고 있구요.
현재는 발전의 축이 용산,종로,을지로를 거쳐 성북과
창동역사까지 초첨단 빌딩들이 숲을 이루고 28개의
뉴타운과 18개의 도시촉진지구까지 어우러져 강북을
서울의 중심도시로 또 세계일류 도시로 바꾼다고 합니다.
오세훈시장은 동아일보에 송파신도시 연기론까지
말하면서 우선 현 정부와 강북개발 재건축 ,뉴타운으로
서울강북을 개발한 후에 검토하자는 의견까지 내놓았습니다.
강남 아파트는 너무 올라서 더 이상의 이익을 보기는
어렵지만 지금이라도 강북에 투자하면 5년안에 200%의 수익도
가능한 곳이 강북이라 합니다.
부동산 투자에 앞서 강남은 거들떠 보지 말고 집을 산디면
강북에 평당 1350~1500만원대 아파트를 먼저 구입후 강북개발의
호재와 함께 투자든 거주든 수익을 건지라고 합니다.
님~~
종부세 때문에 강북이 오르는 것이 아닙니다.
강북개발의 때가 되었기에 강북이 오르는 겁니다.
그 수많은 돈, 실소유자들의 내집마련의 꿈 들이 호재가 없는
강남을 피해(강남은 재건축의 호제만 있다고 함니다.) 아직
변화의 바람도 불지 않고 있는 강북으로 물밀듯이 옴겨
가고 있는 상황이라 가격이 오르는 겁니다.
대한민국 대기업과 중소첨단 기업들이 서울 구도심으로
부동산 수익을 따라 이전하게 되면 당연히 서울 강북의 거주가치는
상승하기에 오르는 겁니다.
아울러 1만 가구 정도의 신도시를 28개를 만들면서
강남에 버금가는 첨단 신도시들로 강북의 변화해 가는 호기를
맞았기 때문 입니다.
노원구, 도봉구, 성북구,은평구, 서울 구도심까지 지하철로
10-30분안에 도착이 가능한 주거지 입니다.
지금 1300~1500만원대의 강북 아파트를 소유하고 계신다면
이제는 강북 구도심 수익형 오피스텔로 눈을 돌려 보십시요..
지금도 늦은게 아닙니다..
5년후 강북의 20-30평대 아파트 와 수익형 오피스텔 한채..
이 정도면 멋진 중산층이 되겠지요..
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등록일 2008/01/04 | 조회 2409 
