양주신도시 특급분석
※옥정지구
1.옥정지구는 7,005천㎡ 면적에 34,608호의 주택을 공급할
예정이며 인구밀도 138인/ha, 공동주택 평균용적률 175%,
공원,녹지율 29%에 달하는등 중저밀도의 쾌적한 친환경적
생태도시로 개발될예정
2.옥정지구는 자연그대로의 친환경공원과 최첨단건축기술로
탄생할 옥정지구랜드마크 주상복합이 지구중심인 인공호수
옆으로 만들어질 예정이며 오른쪽으론 물류,생산,유통시설
즉 글로벌물류기업의 본사가 자리잡고 복합멀티미디어고속
버스터미날과 연계한 백화점,CGV,건강센터 전자상가 오피스
텔단지등 생활편의시설들을 집중으로 배치할 예정이다.
또한 섬유산업특화정책에 의해 탄생할 초대형의류패션몰이
자리 잡을예정이다.
3.왼쪽으로는 광활한 중앙공원이 자리를잡고있고 그 중앙공원
엔 민족의 역사를 체험할수있는 역사체엄테마공원을 조성하
며 생태타운과 연계하여 소아,여성,노인대상을 특화한 의료
단지 및 재활센터를 모두 갖춘 Wellness 의료 타운을 약 5만
㎡를 조성할계획이다. 카토릭성바오로 병원이 그역활에 중심
에 서있다 2012년완공을 목표로 진행이되고있다.
4.옥정지구의 교육환경은 "교육안전도시" 를 실현하기 위해 차
량이 통행하지 않는 안전한 생활문화녹지공간에 통학로를 조
성하고,문화,체육,교육시설을 누구나 쉽게 이용할 수 있는
복합교육 타운을 계획하고 있으며 옥정지구 입주후엔 자립형
사립고3곳이 이곳에 자리잡을계획이다.
※회천지구
1.대한주택공사가 시행하고 있는 양주회천지구 4,417천㎡에 약2
만호의 주택을 건설할예정이며 지구내 지방2급 하천인 청담천
덕계천,중랑천 등의 친수 공간을 이용한 자연친화적 생태도시
개발기법을 도입하여 인구밀도 134인/ha, 공동주택 평균용적률
177%,공원 녹지율33.9%에 달하는등 인간과 자연이 공존하는
중·저밀도의 쾌적한 친환경적 생태도시로 개발할 예정
2.서울 양주 동두천으로 연결되는 경원선1호선이 지구내를 통과
하고 있고 덕정역,덕계역을 중심으로 역세권 개발을 통한 대
중교통 중심도시로 개발할 예정이다. 특히 회천지구 중심인
덕계역주변은 복합상업단지로 개발하며 할인점,스포츠센터,
문화박물관,커뮤니티센터 일급브랜드상점등이 집중 배치될
예정이다.
3.회천지구의 교육환경은 옥정지구와 같으며, 자사고를 중심으로
한 특화된 교육환경을 제공할예정이다.
※고읍지구
1.고읍지구는 양주신도시의 최남단인곳에 위치해있으며 1,484천㎡
면적과 8255주택을 공급할예정이다. 양주신도시 시범단지로써
특화된 단지디자인과 화려한도로망을 갖추고있으며, 중심상업
단지엔 복합메디컬센터,도서관,대형할인점등이 입점할예정이며,
신규지하철유치시 가장 큰 혜택을 받을수있는곳으로 전문가들
은 예상하고있다.
2.고읍지구는 고읍IC가 바로인접해있으며 이IC를 지나는 3번국도
우회도로는 동부간선도로,외곽순환도로,서울-동두천포천 고속도
로와 직접연결이된다.옥정지구 바로밑에 붙어있어 옥정지구의
모든편의시설을 바로이용할수있을 뿐만아니라 삼숭지구,옥정지
구,회천지구의 중심에 위치하므로써 이지역이 발전하면할수록
얻는 지리적혜택은 모두 받을수있을것으로 본다.
3.고읍지구의 교육환경과 문화환경은 양주신도시 시범지구로써
양주신도시의모든 혜택을 먼저 경험을할수 있는곳이기도 하며,
MBC문화동산이 바로옆에있어 향후 고읍지구 중앙공원및 특화
된아파트단지에서 드라마,CF등을 촬영하므로써 직접적인 광고
효과를 상당히 많이 받을것으로 보고있다.
※삼숭지구
1.고읍지구와 옥정지구 사이에위치한 삼숭지구는 GS자이 5천세대
와 성우아침의미소 나래,TS3차 아파트 2천세대가 있다. 삼숭지
구는 옥정지구 바로밑에 있으므로써 옥정지구의 모든 편의시설
을 이용할수있을뿐만아니라 고읍지구와도 붙어있어 고읍지구의
문화시설등도 이용할수있다.
2.삼숭지구는 현재 시가화예정지구이다 복합멀티미디어고속터미널
이 이곳에 부지를 잡을예정이며, 옥정지구의 확대를 위해 개발
제한으로 묶어둔곳이다.
3.옥정우회도로가 지구중심을 통과하고 고읍IC와 인접했으며 경원
선1호선인 양주역과 덕계역등과 가까운거리에 위치해있다.
향후 신규지하철 유치시 이곳은 반드시 통과해야하는 지역으로
보고있다.
★옥정우회도로:광사IC와 제2외곽의 동두천노선인 서울-포천고속
도로를 바로연결해주는 도로
☆양주신도시가 여러분곁으로 찾아갑니다. 오래된 정책적 차별속에
경기동북부지역의 최초이자 마지막인 양주신도시는 서서히 그모습
을 들어내고있습니다. 지금막바지 분양중인 고읍 과 올해말
분양을 하는 옥정지구, 유심히 살펴보시고 보다 아름답고 쾌적한
환경에서 사랑하는사람과 행복하게 사시길 바랍니다.
감사합니다.
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등록일 2008/01/06 | 조회 2754 
