새해 복 많이 받으십시오.
올해의 죽전 아파트 전망은 보합세 예상합니다.
현재의 상황은 계절적 비수기에 더하여 연말 연초 예상치 못한 금리 급등으로 인한 실수요의 위축이 가격에 영향을 줌과 함께 지난 3년 간의 급등 이후 실수요자의 구매력이 다시 상승할 때까지 기다리는 기간이라고 생각합니다.
금값이 오르는 것을 예의 주시해 보아야 할 필요가 있을 것으로 보입니다.
현물 가격이 오르는데 아파트 가격만 오르지 않는다?
이 것도 좀 이상하구요.
죽전 지역은 호재가 어느 정도 완성되어서 과거와 같은 급등세의 실현은 힘들 지 몰라도 실거주와 투자가치가 함께 갖춰진 지역임에는 틀림이 없습니다.
2009년에는 대망의 판교 입주가 시작됩니다.
전매 제한이 있지만, 결국 매매는 이뤄질 것이고 높은 위험을 수반하는 만큼 그 가격은 쎌겁니다.
또 한 번 주변 아파트 가격에 영향을 주겠죠.
길은 예상한 대로 점점 더 밀려가고 있습니다.
지하철은 반드시 있어야 할 겁니다.
분당은 지금도 비싸고 앞으로도 비쌀 걸로 보입니다.
금리는 상반기 중 정점을 찍을 겁니다.
금융비용은 모두가 부담하는 만큼 수요만 뒷받침 된다면 다음 구매자에게 전가될 겁니다.
종부세는 조만간 상향 조정되겠지요.
6억에서 9억으로 조정되면 현재 6억 언저리 아파트들의 가격 변동이 예상됩니다.
지금 같은 시기라면 분당 중소형 아파트의 가격과 함께 거래량에 예의 주시해 보아야 할 필요가 있다고 판단됩니다.
좋은 의견 공유 부탁드립니다.
감사합니다.
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등록일 2008/01/06 | 조회 2897 
