상당히 좋은편입니다.
부동산시장이 꽁꽁얼은 상황에서도 이정도 청약율이면 대박조짐입니다.
청주에서 부동산을 장기적으로 해본결과, 말 많은 대농 지웰시티,지웰아파트도 괜찮지만, 그곳은 하이닉스라는 호재겸악재가 존재해서...
수요층은 늘어나지만, 독성물질 발생해서 주거로서는 좀 생각해봐야 할듯...
용정 신성은 도로여건, 자연여건, 주변환경 등 모든 것이 갖춰진 곳이라고 봅니다. 단점은 34평형을 너무 무리하게 4베이로 뽑다보니, 거실 및 전체적으로 좁아보이는 단점이 있습니다.
설계가 가장 빼어난 곳은 뭐니뭐니해도 복대지월아파트 34평형 b1타입이죠. 근데, 지웰시티에 밀려서 서민층이 사는 곳으로 전락할수도..
신성미소지움에서 가장 무난한것은 39평,40평입니다. 가장 수요층이 두터운 부분이죠. 그리고 인기도 많고.
입주시점에서 프리미엄오르는 것은 => 34평형 1000만원정도, 39,40평형 2000~3000만원정도, 50평형 전후 물건 => 1500~2500만원정도, 펜트하우스는 7000만원~1억5천만원 정도.
펜트하우스는 정사각형에 근접한 것(80~90평)보다, 직사각형(길게된것,69평~80평)으로 빠진것이 훨 좋습니다.
그리고, 기왕이면 맨 앞동이 굿이죠. 조망권이 끝내줍니다. 앞으로 산을 볼수 있는 조망권이 영원히 됩니다. 보전녹지지역이라서...
종합적으로 보면, 34평은 맨 앞동 정남향 고층, 40평도 맨앞동 고층, 팬트하우스는 106,107,108,206,207,209동의 팬트하우스가 조망권이 탁월하며, 그중에서도 108동, 206동, 209동은 설계평면도 빼어나서 가장 인기있는 것이 될 것입니다. 209동은 208,2111동이 낮아서(22층) 조망권이 끝내줍니다.
신성에 아쉬운점은 왜 대형평수를 뒤에다 배치했는지? 앞으로 58평형은 고전할것으로 보여집니다.
추가로, 사람들은 모두 1블럭이 조용할거라서 대부분 1블럭을 선호했지만, 제가보기에는 2블럭에서 좋은 위치를 고르는 것이 좋습니다. 왜냐면 세대가 많아서....
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등록일 2008/01/06 | 조회 559 
