준 공업 지역에 아파트 세우기 쉬워진다
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앞으로 주택 재개발 지역으로 지정된 서울 시내 준(準)공업지역(공장과 주택·상가를 같이 세울 수 있도록 규정한 지역)에서 아파트 건설이 쉬워진다. 그동안 준공업지역은 주택 재개발 예정지역으로 지정되고도 각종 규제에 묶여 실제 개발을 할 수 없는 곳이 많았다.
서울시 조성일 도시계획과장은 “준공업 지역의 산업기반을 확보하면서도 주거환경 개선 사업을 활성화하는 도시계획조례 개정안을 마련, 이르면 12월부터 시행할 계획”이라고 밝혔다.
개정안에 따르면, 공장용도의 땅이 전체의 30%가 넘는 준공업지역도 공장 면적의 8할(80%)에 공장·연구소 등 비주거 용도의 건물을 지으면 나머지 땅에는 아파트를 지을 수 있게 된다.
예를 들어 공장용지 비율이 30%, 주택용지가 70%인 준공업지역의 경우 공장용지의 8할인 24%에 비주거용 건물을 지으면 나머지 76%에는 아파트 건립이 가능하다.
이 제도는 2004년 6월 주택재개발 예정구역으로 지정된
영등포·성동구의 9개 지역에 적용된다. 영등포구에는 양평동5가 5, 당산1동 410, 양평1동 9-6, 양평동2가 148-8, 243-1, 35-22, 29-6 등 7곳, 성동구에는 성수2가 328, 257-2 등 2곳이다.
시는 앞으로 금천구 등 다른 준공업지역으로 확대하는 방안을 검토 중이다.
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등록일 2008/01/07 | 조회 915 
