서을시 유턴 프로젝트 주요내용
-강북 주거지 강남 수준 개발하는 `로드맵'
-용산.뚝섬 거점..고급 주택타운 다수 배치.
-영등포, 강서구, 등 준공업 지역 개발 전략 수립 집중 육성.
(서울=연합뉴스) 기자 = 서울시가 발표한 `유턴(U-turn) 프로젝트'는 강북 지역을 강남 수준의 주거지로 업그레이드시키겠다는 일종의 `강북 개발 로드맵'이다.
일단 개발 거점으로는 용산과 뚝섬 일대 두곳을 잡았다. 용산 민족.역사공원과 서울숲 등 쾌적한 주거지의 요건이 될 대규모 생태공원이 들어섰거나 예정된 곳들이다.
`올릴 곳은 올리고 보호할 곳은 낮춘다'는 큰 틀에서 강북 개발을 활성화시킨다는 게 시의 구상이다.
◇ 어디가 개발되나
= 용산과 뚝섬이 거점이다.
강남과 맞닿은 이곳을 먼저 개발해
주택 수요자들의 관심을 강북으로 `유턴'시킨 뒤
개발을 은평, 수색역, 미아.도봉,성북역,상계 쪽으로 확장시켜
강북 중심 축이 `U'자 모양이 되도록 한다는 것이다.
용산의 경우 삼각지와 용산역 일대 100만평이
국제업무지구, 업무.문화.편의.주거 기능이
복합된 부도심 지역으로 육성된다.
상업지역인 만큼 스카이라인도 확 올라간다.
국제업무지구는 350ｍ, 용산 민자역사와 용산역 전면,
국제빌딩 주변 등은 150ｍ까지 허용한다는 계획이다.
보광동 일대 33만1천평 규모의 한남 뉴타운은
중층 미니 신도시(5만명)로,
한강을 바라보는 서빙고 아파트지구는
고층 주거단지로 정비된다.
경관 보호가 필요한 남산의 남쪽에 자리잡은
용산동, 이태원동, 갈월동, 후암동 일대는
고밀도.저밀도 개발이 혼합된
미래형 주거단지로 조성되며
남산과 남산공원, 향후 조성될
용산공원은 녹지축으로 연결된다.
시 관계자는 "남산 남측 구릉지는 자연과 조화를 이뤄
강남에선 찾아보기 힘든 고급 주택단지로 조성할 계획"이라고 말했다.
이 밖에도 시는
서남권 구로, 영등포, 강서 등 낙후한
서울 서남권 지역에 대해서도
‘준공업 지역 활성화 관리 방안’ 등
개발 전략을 마련해 집중 육성키로하고,다음달 중 발표할 예정이다.
조성일 도시계획과장은 “용산과 뚝섬을 자연친화적인
중대형 주거지로 개발하는 등 강북지역을 업그레이드 시키겠다”며
“앞으로 10년 동안 강북지역에 아파트를 25만호를 공급할 계획”이라고 밝혔다.
하지만 일부에서는 중대형 아파트 공급 등 이 계획이 성공해 강남 수요를 실제로 흡수하기 위해서는 중앙정부와의 공조가 필수라는 지적이 나오고 있다.
용담리님의 다른글보기
등록일 2008/01/08 | 조회 549 
