최근의 수원의 시장은 보합세를 이루고 있고
개발호재가있는 지역등에서는 거래가 있었다.
수원은 분당선과 광교까지의 신분당선 연장선등의 호재가 있는
지역등이 호가가 약간오르는 경향이 있었다.
신규분양이 최근들어 30평형이 평균1500만원을 상회하면서
주변의 관심을 끌었지만 역시 미분양이 속출되면서
실수요자에게는 그림의 떡이었다.
재건축단지의 가격 하락은 어느정도 진정국면이고
기존단지의 1가구2주택자 매물과 신규입주(동탄,봉담,향남,재건축단지)물량이
많아 급격한 가격 반등은 없을것으로 보인다.
최근 수원시장은 거래는 뜸한 반면 대선 이후 부동산 정책의 변화가 일 것으로 점쳐지면서
팔려고 내놓았던 매물이 쏙 들어가는 경향이 두드러지게 나타 났었다.
최근의 매도자의 예로서 동탄신도시 입주를 위해 집을 팔려고 내놓았던 사람은 "아파트값이 많이 오르고 있어 받으려는 금액보다 조금 높여 달라고 했다"며 "급하지 않으니까 기다렸다 높은 가격에 팔려고 보류시켰다"
이와는 반대로 새정부도 세재 개편에 무게를 실었다가 가격 안정이라는
정책으로 선회하고 있어 매도자의 기대치가 정부가 진화에 나서면서 매도자를 당황케 만들고 있어
가격 상승이 쉽지만은 않고 이에 수원시장도 예외는 아닌걸로 보인다.
매수자들은 이런기회에 호재가 있는곳의 저렴한 매물을
탐색해보는것도 좋을듯 싶다.
카페부동산윤정호님의 다른글보기
등록일 2008/01/11 | 조회 3176 
