항상 아파트발전을 위해 좋은글을 많이 올려주셔서 잘 보고있었습니다. 리모델링은 어느 아파트나 단일평형이나 25평과 35평으로 구성된 아파트아니면 이해관계로 진행하기가 참 어려운 사업입니다.
40평대 주민들은 특별한 주민빼고는 리모델링해서 시장성이 좁아지고
보유세의 부담을 안으면서 굳이 5,60평로 만들것인가 하는 부분이고
20,30평대 주민들은 3,40평대로 업그레이드하고 싶은 바램이 있는것이지요. 어느 부동산연구원에서 29평과30평,,39평과40평같은 한평의 차이가 1억의 내재가치를 지니고 있다는 기사를 본 적이 있습니다.
아무리 29평이라도 20평대아파트이고, 아무리39평이라도 30평대아파트라는 것이지요.
목동신시가지아파트(11단지)가 현재 리모델링사업으로 추진위와 비추진위가 결성되서 싸우고 있습니다. 21평과 27평으로 구성되어 있는것으로 아는데 21평주민들은 30평대가 안되므로 반대하고 있습니다. 27평은 강행하려고 하는데 21평단지를 제외하고 하려고 한답니다.
아파트전체가치로 보았을때 이런상황이 과연 아파트에 가치가 있을까요?
장기적으로 한강현대는 재건축이 맞습니다.
님의 글처럼 모든 정황이 재건축을 반증하고 있습니다.
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등록일 2008/01/13 | 조회 1020 
