“이러다 1,000 만원 넘는 것 아냐”
오송 힐데스 하임 3.3㎡당 900 만원 육박
오송 생명과학단지에서 402 가구의 중·대형 아파트를 분양하는 ㈜플레니엄(브랜드 힐데스하임)이 3.3㎡당 평균 900 만원에 육박하는 분양가를 책정한 가운데, 일부에서 청원군의 물렁한 반응이 고분양가 논란을 키우고 있다는 지적이 제기되고 있다.
청원군 관계자에 따르면 플레니엄은 145㎡ 132가구, 166㎡ 216가구, 212㎡ 54가구 등 420가구를 오송 단지에서 공급키로 하고 최근 군에 3.3㎡당 평균 880 만원대에 분양가 승인 신청을 했다.
이는 최근 680만원 대에 분양승인신청을 낸 호반베르디움이 640만원대에 권고결정을 받은 가운데 매입한 땅값의 웃돈까지 분양가에 반영해 분양가를 부풀렸다는 논란이 채 가시지도 않은 상황에서 또다시 분양가 논란을 불러온 것이다.
이를 두고 일부에서는 첫 분양승인 신청인 호반 베르디움의 권고과정에서 청원군의 행정을 물렁하게 본 시행사들이 분양가상한제 시행 전의 마지막 호기라 생각하고 배짱으로 써 내는 것 아니겠느냐는 반응이다.
또한 군의 분양가자문위원회가 과연 정확한 근거와 기준에 맞춰 분양가를 책정해 권고하고 있는 것이냐는 의문도 제기되고 있다.
한 부동산 관계자는 “미분양의 한 원인으로 고 분양가를 꼽을 수 있는데 청주보다 오히려 비싼 900만원에 육박하는 분양가를 소비자들이 과연 이해할 수 있겠느냐”며 “신규 분양물량이 부동산 시장에 미치는 영향을 생각할 때 분양가를 조정하기 위한 청원군의 노력이 아쉽다”고 말했다.
이에 대해 청원군 관계자는 “업체 측이 명품아파트를 만든다는 구상이나 800만 원을 넘는 것은 지역민들의 정서에 맞지 않는다고 본다”며 “조만간 분양가자문위원회를 열어 책정가가 적정한 지 여부를 검토할 계획”이라고 말했다.
한편 오송생명과학단지에는 자영(칸타빌·304가구), 공무원연금관리공단(671가구), 모아종합건설(400가구) 등도 분양을 앞두고 있어 군의 이번 분양가 결정에 촉각을 곤두세우고 있다.
2007/12/04 [09:28] ⓒ 퍼스트데일리
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등록일 2008/01/13 | 조회 700 
