대운하 때문에 작년부터 땅값이 폭등한 여주,원주,충주,문경,상주,구미,칠곡,밀양 등지의 토지투자는 가장 위험한 등급입니다. 국민여론이 너무 안좋아 추진이 불투명할뿐 아니라 민자로 건설한다고 하는데 민자로 하면 하천주변 보상이나 개발은 물건너 갑니다. 게다가 3월안에 이들지역에 대한 대대적인 투기근절대책과 개발이익을 환수대책을 발표한다고 하니. 만약 대운하가 취소되면 이들 지역은 그야말로 폭락폭락을 거듭할 겁니다. 동계올림픽 실패한 평창을 보세요!!(그나마, 평창은 용평스키장 등 국내 관광수요가 있기때문에 타격이 덜한 경우).. 그래서 그런지 요즘 대운하 주변의 땅을 사라는 투기성 광고가 넘쳐 납니다.
그렇게 유망하면 지들이 계속 가지고 있지 왜 못팔아먹어서 난리들일까요? 미리 땅을 선점한 투기꾼들이 대운하를 비관적으로 보고 있다는 증거이며 운하가 만들어져도 일개 고속도로를 새로 만드는것 만큼의 지가상승도 기대하기 힘들기 때문이죠.
도로가 만들어지면 도로에 연접한 땅은 개발수요가 들어와 땅값이 오르지만, 운하는 말그대로 강물입니다. 강가에 땅이 있다고한들 무슨 소용이 있을까요. 배 한척 사서 서울에서 운하를 타고 지방에 내려가면 모를까. 물론, 시간이 수십시간 걸린다는건 각오하시고요. 흠..승용차로 진출입이 가능한 도로가 아닌데, 강 주변 땅에다가 주유소를 만들까요, 휴게소를 만들수 있을까요, 아니면 식당을 만들어 지나가는 배들을 유혹???
우하하. 대운하 보고 강변에 땅 산 사람들 조만간 대성통곡할 날이 올 겁니다. 운하주변 땅은 아무작에 소용없다는걸 알 겁니다. 투기꾼들 장난에 덥썩 물다간 빼도박도 못합니다. 지방의 땅은 임자가 나타나지 않으면 그야말로 무용지물입니다. 수도권 아파트는 개인사정이 급한 경우가 발생하면 좀 싸게 내놓으면 금방 팔리지만 지방 땅은 침체되면 몇년이 지나도 매매가 안됩니다.
정말 조심들 하세요.
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등록일 2008/01/14 | 조회 1612 
