옛날 수지 성복동 상현동 이런곳도 미분양되고 입주때도 계약이 안되서 선착순입주프랭카드나부꼈던게 2001년 2002년으로 기억합니다.
제가 2002년에 수지에 아파트를 매입하기전에 다 돌아다녀서 기억납니다. 당시에 돈만 있었으면 아마 그런 물건들 다 사들였을겁니다.당시에도 그런 난개발된곳에 아파트를 돈주고 사는것은 미친짓이라고 떠들던 사람들이 아주 많았죠. 하지만 현명하게 결정은 하신 분들은 아마 지금쯤 종부세걱정을 하고 있을겁니다.
저는 돈이 없어서 수지에 작은걸로 하나사서 결혼후부터 계속살다가 그거 팔고 작년 9월에 태전동으로 이사를 왔습니다.
수지에서 수지맞은 사람 중 하나입니다, 솔직히 기분좋았습니다.
제가 계획하고 예상했던대로 일이 진행되어서 정말 기분좋았습니다.
강남까지 출퇴근하는것도 수지에서보다 왕복1시간은 줄어들었고 조용하고 공기좋고 어차피 수지풍덕천동, 동천동에 살아도 이마트나 롯데마트갈땐 차끌고 나가야되거든요.여기도 마찬가지입니다.
수지나 죽전 동백등 3베이 32평이 한 4에서5억정도 나가는데 사실 그그게 오르면 얼마나 오르겠습니까? 제 생각이지만 거품도 많이 꼈다고 보여지고 그쪽도 매물은 많고 매수세는 없어서 낙폭이 커진 걸로 알고 있습니다.진짜 급한 물건은 주위시세보다 한 1억정도는 깍을수 있다고 그러던데요.
제 말씀은 광주가 거래가 안되고 떨어졌으면 다른 곳은 더 떨어졌다는 얘기이고 워낙 아파트가 많이 없어서 거래빈도가 줄어든것이지
시장자체가 많이 죽은것으로 보여지진 않습니다.
탄벌동 경남아너스빌 1순위에 32평형은 12:1로 마감되었고 나머지 평형은 2순위 3순위까지 가다가 미분양된 물량은 4순위에 추첨으로 끝났습니다. 뉴스에서는 1순위 미분양만 나오는데 돈있는 사람들은 청약안쓰고 4순위에서 끝내더라구요. 이전 분양했던 태전 우림필유도 마친가지구요. 4순위 계약자 대부분이 용인 성남 분당쪽 사람들이라고 하더군요. 그리고 광주에는 400만원이상 중대형평형 청약통장가지고 있는 사람들이 몇안된다고 합니다.
곧바로 분양예정이었던 바로옆 장지동 벽산 700세대는 경남아너스빌의 선전으로 고무되어 그보다 높게 분양가를 책정하여 지금 광주시의 승인을 못받아 분양이 연기되는 걸로 파악되고 있습니다.
제가 보기엔 지금 분양받으시는것도 괜찮고 아니면 태전동 지역의 대단지아파트(쌍용,성원)매물을 급매로 잡으시는것도 좋을것같습니다.
현재 여주이천장호원광주쪽 땅은 마파람에 게눈 감추듯 외지에서 사들이고 있습니다. 그리고 태전동 쌍용아파트앞에 태전고등학교가 내후년 개교예정인데 그덕분에 근처 놀던 땅들이 학원부지로 다 매입되고 있답니다.
워렌버핏인가요? 그 양반이 하신 말씀중에 "다수와 반대로 투자하라"라는 말이 있습니다. 지금 시기에 딱맞는 말인것같습니다. 잘 조사하셔서 결정하시기 바랍니다. 그런데 절대 손해보시진 않을 것 같구요 1억은 안되도 P는 이자비용빼고 한 6천정도 생각하시면 될것같습니다. 그럼 이만...
-님의 다른글보기
등록일 2008/01/15 | 조회 1962 
