요즘 인수위에서 용적률 상향에 대한 논의가 있는데
시기의 문제이지 상향이 될 것은 확실하다
이에 맞취 회원들에게 알짜배기 정보하나 선물하련다.
광명시가 주목받는 수 없는 개발정책등 거시기들은 여기서는 빼놓
고..
광명시 철산동 아파트 단지들은 저층은 물론 고층의 경우에도 용적
률이 현저히 낮아 토지 지분이 상당히 높은 지역으로 꼽힌다.
그중에서도 철산동 주공7단지는 토지지분이 예를들어
16평이 25평,19평이 30평으로 다른 어느 지역에서도 찾아보기 힘든
정말 엄청난 지분을 갖고 있다.
'84년인가 '85년에 준공되어 재건축도 현재 건축되고 있는 4개단지
바로 다음으로 2010년에 들어가는 알짜배기 단지이다.
용적률을 250%만 적용해도 현16평이 62.5평, 19평이 75평 이라는 엄
청난 배정을 받게 되는 황금단지이다.
물론 건축비등 부담금을 적용한다 해도 50평,60평 정도를 배정받게
되는 것이다.
단지 현 16평, 19평 소유자가!
지역 특성상 신축시 앞으로 평당 2000씩만 적용해도 10억!
재건축단지에 투자하려는 사람들은 아직 대부분이 모르거나 간과하
고 있는 지금이 바로 투자의 적기라 생각된다.
누가봐도 투자가치가 충분하므로 앞으로 지속적인 상승이 예정되는
지역이다.
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등록일 2008/01/15 | 조회 2774 
