통합검색 뉴스 닥터아파트 지식부동산 커뮤니티 시세 매물 분양 그림정보 예) 분양가상한제 ,청약가점제
HOME > 뉴스 > 뉴스데스크 > 뉴스 종합
추천하기 프린트 메일발송 스크랩
대선이후 한달간 서울 아파트값 0.23% 상승
[2008-01-18] • 자료원 : 아시아경제 • 조회 : 43 • 추천 : 0 • 의견 : 0 • 평점 : 없음
· [01월 11일 주간수도권동향] 강남구 ..
· 분양가 상한제 피한 분양단지 노려라
· 청약1순위, 2008 역세권 분양단지
· 'MB효과‘ 강남 보단 강북?
· [01월 14일 주간분양동향] 경기 남부..
대통령 선거 이후 각종 규제 완화에 대한 기대감으로 서울 및 수도권 아파트값이 상승세를 타고 있다.
특히 강남권 재건축단지는 매물이 회수되며 오름세가 커지고 있다.
서울지역 아파트값은 지난달 17일 대통령 선거 이후 한달간(2007년 12월 15일~2008년 1월 16일) 매매가를 조사한 결과 평균 0.23% 올랐다.
이는 선거이전 한달간(2007년 11월 17일~2008년 12월 15일) 변동률(0.08%)에 비해 오름폭이 0.15%포인트나 커진 것이다.
경기도 역시 대선 이후 현재까지 0.15% 상승해 선거 이전 한달(0.05%)에 비해 상승폭이 0.1%포인트 증가했다.
서울의 경우엔 강북구가 1.39%로 가장 많이 올랐고, 노원구(0.87%), 서대문구(0.57%), 금천구(0.55%) 순으로 주로 비강남권이 강세였다.
이들 지역은 새 정부의 재개발.뉴타운 용적률 완화 기대감과 경전철 개발 등의 재료에 힘입어 소형 주택들의 강세가 두드러졌기 때문이다.
특히 강북구의 경우 드림랜드 부지가 11월부터 녹지공원으로 조성됨에 따라 인근 번동을 중심으로 오름세가 계속되고 있다.
번동 주공4단지 102㎡는 3억1000만~3억5000만원으로 한달전보다 평균 2000만원가량 올랐다.
경기도에서는 양주시가 1.56%로 가장 많이 올랐고, 포천시(1.24%), 의정부시(1.18%), 동두천시(1.04%) 등이 경원선, 외곽순환도로 개통 수혜로 오름세를 보였다.
경기 남부지역에서는 여주군과 이천시가 제2영동고속도로, 대운하 건설 재료로 각각 0.71%, 0.64% 올랐다.
지난해 마이너스 행진을 계속하던 재건축 아파트도 오름세로 돌아섰다. 용적률 상향 조정, 소형평형의무비율 등 규제 완화에 대한
기대감 때문이다.
지난 한해 동안 1.48% 하락했던 강남구는 대선 이후 0.74% 올랐고, 지난해 8.33% 떨어졌던 송파구도 0.18% 상승했다.
특히 지난해 한해 동안 11.4%나 내렸던 과천시의 경우 대선 이후 0.58% 올라 대선 이후 기대감이 크게 반영됐음을 알 수 있다.
과천 원문동 주공2단지는 26㎡는 4억1000만~4억3000만원으로 대선전보다 평균 1000만원이상 올랐다.
또 강남구 개포동 주공2단지 26㎡는현재 시세가 4억7000만~5억원으로 평균 2500만원 상승했다.
대선 이후 규제 완화에 대한 기대감과 함께 주택시장이 조금씩 살아나고 있다"며 "앞으로 대운하 건설과 재건축, 부동산 세금의 규제완화 여부에 따라 부동산 시장이 출렁일 것"이라고 말했다.
박종서 기자 jspark@
<ⓒ아시아 대표 석간 '아시아경제' (www.newsva.co.kr) 무단전재 배포금지>
-님의 다른글보기
등록일 2008/01/18 | 조회 929 
